小编导语:
当人们还在为悉尼的高房价唏嘘时,悉尼的房租也显现出非比寻常的涨势。有数据显示,悉尼目前的房租水平已接近历史最高记录。
据悉,悉尼公寓的租金价格在今年第二季度平均上涨了2%,已经达到了一周$500的水平。根据房地产网站Domain公布的澳洲房地产监察(APM)房租报告,悉尼的房租价格已较之前上涨了2%,周租金达到了$510。之前还有人说购房投资者数量的上升可能会让更多的空屋汇入出租市场,以促进租金价格的下滑,如今看来,这种局面是不会出现了。
Surry Hills的一房公寓要租到$650一周
经济学家Andrew Wilson说,关键是还有许多买不起房子的人,他们对租房市场的需求很大。
房屋中介Bresic Whitney的租赁总裁Kathryn Pearce称,年轻人对城市周边住宅的需求很大,他们买不起房子,只能去租,这批人在很大程度上助长了悉尼内城区公寓的租金价格。
Pearce说:“按过去的价格,公寓一周租金在$300左右,租一个环境好的公寓也就$500。现在普通公寓的周租金也要$550元,好一点的就得$700。”
还有位于悉尼内城区Chippendale的Central Park楼盘,这里的单间公寓如果不带停车位,每周租金是$560,而全部类型的公寓平均周租则是$770。