锦绣澳大利亚·179期 | 火热报名~8年澳房金牌顾问,讲述悉尼网红区域的前世今生!

2020年04月10日 澳洲房产鼎丰




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澳洲要闻回顾


1澳媒:社交疏离将分阶段放宽,最终推广到全国


据《每日邮报》报道,由于全澳感染率降至2%,西澳及南澳有望率先放宽严格的封锁政策。据悉,这两个州的确诊总数及社区传播病例都较低,分别有481及420例新冠肺炎确诊病例。
有消息人士透露,提交给州政府的备选方案之一包括拟在西澳及南澳实行道路检测。任何政策都将以新冠病毒模型为依据,如果可行再再推广至像新州及维州这样疫情较为严重的州。
澳洲总理莫里森表示,这样的生活可能还要坚持6个月,但放宽限令可能意味着部分企业或能在未来几周内重新开业。


2国会通过千亿工资补贴计划!600多万澳人受益,下月正式发放!


4月8日,澳洲国会举行特别会议,通过了政府1300亿澳元的“留职补贴”(JobKeeper)计划。
“留职补贴”(JobKeeper)会直接支付给雇主,然后转发给员工,但雇主们要到5月初才会收到这笔津贴。这项将令600万澳人受益的计划旨在通过对企业进行工资补贴来确保员工就业,雇员将获得每两周1500澳元的工资补贴。
这项补贴将在5月的第一周发放给雇主,自3月1日起失去工作的人可以追溯得到补贴,雇主可在最长6个月内收到这笔补贴。这是澳洲历史上政府最大金额的单笔财政支出。


3住宅房产FIRB申请被批准的时间不变


住宅房地产已经受到零美元门槛的限制,批准也受到一系列条件的影响,这些条件将保持不变。住宅房地产申请通常在30天内处理,预计不会改变。


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移民、留学事务政策动态


1澳洲政府官方发布关于临时签证持有人的安排


旅游签证持有人

目前境内有20.3万签证有效期不超过3个月的国际访客,对于这些访客中,没有境内亲属支持的应尽快安排离境。

国际学生

  •  鼓励澳洲境内的国际留学生依靠家庭支持、兼职收入和储蓄来维持在澳生活;

  •  在澳已经超过12个月的国际学生可以从自己的养老金账户提前支取$10,000;

  • 老年看护和护理行业工作的学生工作权限可延长工作时间,不受两周40小时限制;

  • 在澳洲大型超市工作的学生也可以延长工作时间,5月1日之后恢复到每两周40小时;

临时工作签证持有人(此条主要针对457或482签证)

  •  因疫情被暂时停工但是未被解雇的签证持有人,停工时间不影响之后的签证续签;

  • 担保雇主将被允许减少签证持有人的工作时间,而不算违反签证条款;

  • 签证持有人本财年可提前从自己的养老金账户中支取$10,000;

  • 由于疫情而被解雇/遣散的工作签证持有人,需要按照相应的签证条款在规定时间内找到新的雇主,否则将需要离开澳洲;

  • 疫情过后重新被澳洲雇主雇佣的工作签证持有人,疫情爆发之前已经积累的工作经验可以计入申请PR的工作经历要求中;

打工度假签证持有人

  • 在护理,老年或残疾看护,农业,食品加工,幼儿看护这些岗位工作的可豁免“同一雇主工作不超过6个月”的限制,并将有机会申请后续签证延续他们在这些岗位的工作;

  • 如果搬至新的地区和换新的工作,必须自我隔离14天;

境内485签证持有人也可提前支取养老金;

澳洲境内持有444签证的新西兰公民,如果不能享受澳洲政府的失业补贴并无法支撑在澳洲的生活应考虑回新西兰去。

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房产资讯


1新州宣布7000万建筑业刺激计划,加速项目开发申请


为了确保当地建筑业活动,新州政府将对开发申请实施快通道规划审批流程。此外,新州政府还宣布了一项投资7,000万澳元的计划,为道路、排水系统和公园等“必要”基础设施提供资金,以支持悉尼西北部新房建设。新州规划部长罗伯·斯托克斯(Rob Stokes)表示,对于4月3日宣布用于Blacktown和Hills地区基础设施建设的资金,此举有助于在未来五年内新建31,000套住房。同时,新州政府将对重大开发项目、重新分区和开发申请实施快通道评估流程。据斯托克斯透露,这项名为“规划体系加速计划”将在未来几周内有更多细节发布。


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本周楼盘精选


1【新盘推荐】悉尼Green Square核心地段全新豪华公寓Eminence


位处权威机构认证的“澳大利亚最具可持续性环保社区”的Green Square,距CBD仅3.5公里,距离悉尼机场仅4公里,地理位置得天独厚,生活极为便利。
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2【鼎丰推荐】悉尼北岸耀市之作,新地标品质生活


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【创新】St Leonards 新地标,打造后现代生活
【自住】与地铁零距离,医疗资源丰富,名校环绕,名副其实学区房
【投资】新旧地铁交汇,15分钟到达市中心;政府基建加持;名企环绕,租户品质高
【艺术】由设计水立方,环形码头,Mascot Central 的公司PTW设计
【品质】地产界新贵JQZ自主开发和建筑,根源上保障房屋质量
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澳元对人民币汇率


1AUD=4.48CNY

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