“还我养老金！还我养老房！”未来集团倒闭清算，悉尼楼花公寓二度投放市场，众业主举牌抗议

2020年07月06日 今日珀斯君


由ACCA澳大利亚文化商贸协会与Ralan受害者维权组织联合举行的抗义集会，7月4日下午1点在悉尼Arncliffe的楼盘前举行，现场有近30人参加了此次抗议集会。
据了解，本次集会主要针对Deloitte（德勤）开始销售未来集团（Ralan）在悉尼的Orchid公寓（现改名为Bloom公寓）而展开。
胡印夏是抗议集会组织者之一。他告诉今日澳洲App记者，该公寓项目即将竣工，耗资1.83 亿，预售额2.9亿澳元。
命名为Orchid公寓的项目位于悉尼机场附近的213 Princes Highway Arncliffe，拥有318套民居单元和36个商业单元。
抗议集会现场（图片来源：今日澳洲App）
现场有抗议者打出“还我们的养老金，还我们的养老房”等标语。记者在现场了解到，不少购买该项目楼花者使用的是自己的养老金作为首付款。
一位集会参与者告诉记者，“这些都是我的养老金，现在没有了，我们拿什么养老？”
抗议集会现场（图片来源：今日澳洲App）
抗议集会现场（图片来源：今日澳洲App）
自未来集团去年7月进入自愿托管以后，其抵押债权人Wingate便任命德勤进入清算环节，现已将该开发项目更名为Bloom公寓，开设了展示单元，由CBRE为销售和租赁代理商。
抗议集会现场（图片来源：今日澳洲App）
该楼盘在未来集团去年8月倒闭之前，已售出200多个公寓和13个商业单位，主要买家为在澳华人。
抗议集会现场（图片来源：今日澳洲App）
集会发起人之一，项目维权联盟的创始人Erin告诉记者，“他们同意将购买公寓楼花的定金4400万澳元释放给Ralan作为建设Orchid公寓无抵押贷款，年利率在15%。这些贷款由Ralan创始人William O'Dwyer亲自担保。目前正在清算中的Ralan集团的无担保债权人，收回款项的可能性极小。”
她说，“现有28套公寓开始出售，以测试COVID-19环境中的市场。这导致正在清算中的无抵押债权人在还有购买房产合同的情况下，曾预购过的楼花公寓被再次投放市场销售。”
抗议集会现场（图片来源：今日澳洲App）
这些购买楼花的买家表示，他们一直在试图与德勤谈判，使双方达成一个 “符合当前市场批量购买的合理价格”，但指责德勤在此事中表现得“极其强硬”。
抗议集会现场（图片来源：今日澳洲App）

集会组织者胡印夏说，“本次抗议集会的主要目的，是让德勤停止销售已有购买合同的房子，同时让新的买家了解到，这个楼盘目前存在诸多潜在的法律纠纷。”
抗议集会现场（图片来源：今日澳洲App）
据该维权组织透露，目前政府ASIC就Ralan涉嫌庞氏骗局正在调查中，其中Wingate（温盖）与Deloitte（德勤）有可能牵涉葚中。有两家律师事务所已就Ralan案的集体诉讼开始了尽责调查。
抗议集会现场（图片来源：今日澳洲App）
参加抗议集会的David告诉记者，从今年1月份他们就在和德勤协商此事，但对方拒绝协商。“我支付了30%，有许多全款购买楼花的业主，德勤现在只给他们按照10%的首付计算，其他的钱要用来抵偿债务，这简直就是欺骗。”
今日澳洲App将持续关注“Ralan公寓事件”后续进展。


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