CoreLogic的全国房屋价值指数(national home value index) 10月份上涨0.4%，结束了连续5个月的下跌。

在墨尔本，尽管10月份房价仍在下跌，但0.2%的跌幅是自4月份COVID-19引发的经济低迷开始以来的最小跌幅。

CoreLogic表示，自墨尔本恢复私人看房以来，新挂牌的房屋数量激增，拍卖清空率提高，买家活动正在复苏。

该机构表示：“根据最近房屋价值和活动的趋势，我们可能会看到墨尔本在未来一个月紧随其他首府城市走向复苏。”

与此同时，阿德莱德、霍巴特、达尔文和堪培拉这四个首府城市的住宅房屋价值均上涨了1%或更多。

布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的房价也创下历史新高。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，全澳首府城市房价在本月的上涨，完全是因为独立屋价格上涨了0.4%，这抵消了单元房价格0.2%的跌幅影响。

他说：“在自疫情开始以来，单元房价格的跌幅实际上比独立屋要小，但这种情况可能会改变。”

“澳大利亚有近三分之二的公寓被出租，但租房市场表现欠佳，尤其是在墨尔本和悉尼的核心城区。”

他认为，低水平的投资活动、内地城市相对较高的单元房库存供应以及国际边境的封锁，是暗示中期内单元房价格相对于独立屋价格表现不佳的关键因素。