澳大利亚在全球生活成本最高的国家中排名第12位。今年1月，价格汇总网站Numbeo.com出炉了最新的全球城市生活成本指数排名，其中悉尼再度成为澳洲榜首，排名从去年的全球第41位升至第32位，阿德莱德与墨尔本则紧随其后，位列全球第58位和64位。
但是最新数据显示，澳大利亚不同的地区之间其实有着巨大的贫富差距，而这一差距很可能会对人们未来的发展造成深远的影响。
新南威尔士大学高级研究员Jennifer Skattebol和Flinders大学副教授Gerry Redmond在儿童地理杂志上发表了一份报告，调查了全澳最富裕和最贫穷的地区，并对当地人们的成长与发展进行了研究，他们认为，“世代贫穷”是澳大利亚面临的主要问题。
“在澳洲，很多原生家庭条件较差的年轻人无法得到优良的教育，一些人很早就离开学校，又或者难以实现从学校到社会的过度。”
据研究人员所说，除了社区设施和社交网络外，相对贫穷地区出来的孩子们很难找到其他娱乐和运动方式，学术环境也相对较差，鲜少有机会增加社交经验。
此外，研究还发现，那些生长在富裕地区的孩子们，会不太愿意去参加那些他们认为“穷孩子”会去参加的活动。而那些相对弱势的年轻人们，则会避免在富裕地区使用那些设施，因为他们觉得一旦起冲突，他们会处在更不利的位置。
一项名为“减少边界”的研究报告区分了全澳各州的贫富地区，也就是影响孩子成长的优势与劣势地区。
红色与黄色为贫穷地区，相对劣势，蓝色与绿色则为富裕地区。
新州北部和西部相比较起来更加劣势，而沿海地区和靠近南部边界的地方会好很多。
劣势地区包括了北部的Inverell，和远西区的Bourke, Wilcannia和 Broken Hill。优势地带则围绕在Sydney, Canberra和Albury。
具体到悉尼，北部海滩和东部的区域都还不错，但是西悉尼，包括Blacktown, Cabramatta和Liverpool被认为是相对不利的。
在维州，围绕着墨尔本和部分东北区和西南区都不错，但是东区的Lakes Entrance和远北区的Red Cliffs被认为是相对劣势的。
再看墨尔本，北区围绕着Hurstbridge的区域和南部Flinders均被认为是有优势的。围绕着Yarra Junction, Cranbourne和Sunshine则被认为是相对劣势的。
昆州东南区，围绕着Noosa，Moreton Bay，Brisbane，和黄金海岸的区域是最有优势的。
西部地区，比如Beaudesert，Ipswich，和Esk被认为是相对劣势的。黄金海岸和Maroochydore是最有优势的区域。
对此，网友们的评论倒是很中肯↓↓
网友：这样的调查从来不会告诉你他们的依据是什么。可能你现在在一个社会地位没那么高的地区买了套房，五年后就会有翻天覆地的变化。重要的不是你住在什么地方，而是你有什么样的父母。我是这么认为的。
网友：那些住在大环境较差地区的好父母们又有一件事要去担心了。但很遗憾，其实不论在哪个地区，“熊父母”都是有的。
网友：堪培拉就是为富人而设的。如果你没钱还是在家吧。金融压力正在把很多人逼到绝境，富人也一样苦不堪言。
随着四大银行中三家的加息，以及此前银行对贷款条件的调整，近一个月澳洲主要城市的房屋清拍率均出现了下滑。尽管澳洲四大银行占据了抵押贷款80%的市场份额，但在当下的大环境中小型贷款机构不论是在定价还是贷款条件上或许都更具有竞争力。
来自Newcastle Permanent的Terry Millett表示拥有客户就有优势，“我们对大银行是否为股东或客户提供服务感到困惑......对我们而言，客户就是我们生活的中心.”他说。
近日，网络调研和评级机构Canstar公布了各家银行在各类贷款中的排名，值得参考借鉴↓↓
对于买房自住业主而言，贷款机构排名如下↓
房屋贷款机构：
- Bank Australia
- Freedom Lend
- Gateway Bank
- Greater Bank
- Homestar Finance
- HSBC
- ING
- Newcastle Permanent
- Qudos Bank
- RACQ
浮动利率贷款机构：
- AMO Group
- Bank of Melbourne
- BankSA
- Easy Street Fin Services
- Freedom Lend
- Homestar Finance
- HSBC
- loans.com.au
- Pacific Mortgage Group
- Reduce Home Loans
固定利率贷款机构：
- Easy Street Fin Services
- Freedom Lend
- Greater Bank
- HSBC
- ING
- Newcastle Permanent
- Qudos Bank
- RACQ Bank
- Teachers Mutual Bank
- UBank
- UniBank
对于投资者而言，贷款机构排名如下↓
投资者贷款机构：
- AMO Group
- Freedom Lend
- Homestar Finance
- Newcastle Permanent
- RACQ Bank
- TicToc Home Loans
- Virgin Money
浮动利率贷款机构：
- AMO Group
- Freedom Lend
- Homestar Finance
- loans.com.au
- Pacific Mortgage Group
- RACQ Bank
- Reduce Home Loans
- State Custodians
固定利率贷款机构：
- Freedom Lend
- Greater Bank
- Homestar Finance
- NAB
- Newcastle Permanent
- Police Bank
- RACQ Bank
- TicToc Home Loans
- UBank
- Virgin Money
信用额度方面：
- Aussie
- BankVic
- Greater Bank
- State Custodians
- Suncorp Bank
Liping Wang （普通话）0450 350 818
Tony（English） 0481 156 050
酒庄地址：1608 Midland Highway, Corop, VIC 3559
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