英国人胡润
又一次拿中国的富人来挑拨我们的神经了。
胡润不仅发布富豪榜，而且还进行一些调研报告。根据他们近日发布的《2016中国投资移民白皮书》，在全球资产配置中，中国高净值人群在海外置业上的平均花费已达到580万元人民币。
在最受中国高净值人群青睐的移民国家中，澳大利亚紧随美国、英国和加拿大之后，位列第四。在各项指标中，澳大利亚在医疗系统有效性上得分最高，在所有国家中排名第一，在教育、投资目的地、海外置业、个人税务最优、护照免签、华人适应性等多方面都位列第三。
此份白皮书是对 240位平均财富2700万元人民币的已移民、正申请移民及考虑移民的中国高净值人群进行的调研。
高净值人群海外置业的目的主要有三种：投资性置业、自住型置业和度假型置业。满足工作和生活需求的自住置业以 43% 排名第一。其次,资产配置需求和子女居住均有超过10%的占比。
在海外置业时,高净值人群会有许多考虑因素,其中,性价比高排名第一,其次是投资价值和移民身份的获取。受访高净值人群中, 在置业区域上,学区以 52%的高占比排名第一,其次是市中心(23%)、华人区(17%)。
据悉，高达83%的受访高净值人士计划送子女出国接受国际教育。调查显示，教育质量是促使中国高净值人群移民的最大动因之一。受此影响，美国一直是中国高净值人士最青睐的移民及全球置业目的地，而澳大利亚在最受青睐留学目的地中排名第三。
澳洲第一所大学 悉尼大学
未来三年,高净值人群海外置业的需求市场依然很大, 打算在海外配置投资性住宅的高净值人群超过6 成,仅11%的人群表示不打算海外置业。同时,海外置业的服务需求也较大,投资咨询(53%)是高净值人群最期望通过海外置业服务机构得到的服务,其次是海外房产市场制度等信息的提供(43%)、海外房产经纪人(32%)等。
在未来三年，将有超过6万的中国高净值人群进入澳大利亚的房市，而悉尼和墨尔本依然是他们最喜欢的城市。
中国目前大约有134万名高净值人士，其中超过6成打算在未来三年进行海外置业，那就意味着，有超过80万的中国富豪大军会在世界各地买房，其中3.9%会去墨尔本，3.8%会来悉尼。这两个城市在最受中国高净值人群青睐的海外置业移民目的地上排名第七和第八。
澳洲权威报纸《澳大利亚人》分析，人民币的贬值预期将促使更多中国富豪来澳洲置业，以分散资金风险，实现资产的保值增值。所以，即便澳洲政府已经出台了许多政策限制海外投资者在澳购房，但是由于需求依然强劲，澳洲房市未来几年将很难降温。
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