2017年最大的期房市场非墨尔本莫属，本土及海外投资者牢牢掌控着全国期房市场，占到了海外买家总数的约60%。

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在今年3月末，期房市场总值约为700亿澳元，整个住宅市场总值则达到7.5万亿澳元。

公寓开发商及销售商都信心满满，坚信2019年的期房公寓销售量将实现进一步增长，据估计，届时购买期房公寓的印度买家数量将增至目前的三倍。

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公寓期房在线销售平台Investorist研究显示，开发商预计，占到海外买家购房总量60%的中国买家会继续领跑，但印度买家将迅速迎头赶上，占海外买家的比重将从6%增加至21%。

此外，越南及印尼买家也会成为在澳购房的新生力量。

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Investorist调查的200名销售商及渠道营销商中，大部分人都相信公寓销售情况会在2019年有所改善。

Investorist董事长Jon Ellis表示：“总体来说，销售商及渠道合作伙伴对于澳洲期房市场的前景还是比较乐观的，我们有70%左右的客户都觉得今年的销售业绩，不管是国内还是海外，都会优于去年。”

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研究还显示，由于期房公寓市场目前势头正盛，大部分本土及海外买家都预计租金收益可以达到4%左右，并且更倾向于购买价格40万到75万的公寓。目前，万金园集团在墨尔本热销的楼花项目有Reservoir区的North Star （63套3-4房精品联排别墅），Brunswick East区的Victory（102套1-3房精品公寓），Highett 区的The Haven（34套1-3房精品公寓）和同样在东南海滨Highett区的Neue（74套1-3房精品公寓）。欢迎您来电垂询！