据澳洲新闻集团报道，微型公寓成房市“新贵”，全澳对微型公寓的需求上升。据悉，尽管各州政府对公寓建造面积等作出种种限制，但新规出台前建成的小公寓依旧是买家最爱。

上周，悉尼内城一处地基面积仅14平方米的微型公寓以35万“天价”卖出，相当于每平米2.5万。公寓位于达令赫斯特（Darlinghurst）伯顿街（Burton Street），往西就是悉尼CBD。房产中介霍南（Simon Hohnen）告诉记者，对该单间公寓有意的买家众多。他指出，公寓真正的卖点是靠近市中心，以及其周边环境。

但如今，像这种大小的公寓已遭禁建。新州规划厅在2015年7月时引进新规，即65号州环境规划政策（SEPP 65），规定单间公寓面积不得小于35平方米，对一、二及三居室的公寓面积也作了限制。但也有人担忧新规定或减少购房者的选择，使市中心变成富人领地。

就在本周，维州也公布了建房新规，即将于2017年3月生效。不同于新州对公寓总面积的限制，维州规定了具体房间的最小面积。

尽管政府对公寓面积的种种限制，微型公寓因其亲民的价格依旧受到各类型买家的青睐，成澳洲房市热门。

墨尔本地产快讯小编热心提醒，上一期有买家就是因为公寓面积过小，银行不认可市场价值而导致贷款失败。所以在买房时，应多方面考虑，银行贷款不仅考虑物业所在的区域，也会考虑建筑本身、户型面积、甚至开发商等多种因素。

*文章内容转载自澳洲新快网