资讯 | 鼎丰每周快讯

2019年04月27日 澳洲房产鼎丰




01
楼盘资讯


1鼎丰推荐--Fairwater 生态别墅


项目位于新南威尔士省最大社区Blacktown,也是悉尼最具多元文化的地区, Blacktown市政厅、westpoint购物中心、火车站及汽车站、西悉尼大学及8间中小学、医院、图书馆、各式餐馆等,生活便利;Fairwater运用了革新的地暖&冷气供应系统和先进的水循环系统,打造了人工湖、公园与低密度住宅群相融合的自然生态环境,被誉为西悉尼模范住宅区。

  • 位处Blacktown中心地带,生活设施完善

  • 悉尼成熟区域中难得一见的全新大型规划项目,土地稀缺、保值

  • Fairwater社区设计屡获大奖,环境设计、建筑质量受各界认可,名副其实的明星楼盘

  • 售价合理,极受年轻家庭、新移民家庭及投资者欢迎,投资回报非常理想!

  • 最新一期别墅发售,海外名额有限!

  • 超高投资性价比,首付仅需6.68万澳币!

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● 悉尼Fairwater新一期别墅发售,67.2万澳元起!海外名额仅10席!


2墨尔本迪肯大学学区房--Burwood Brickworks


Frasers墨尔本东区Burwood打造大型主体规划社区,订购热线:010-65176889


  • Burwood East区最后一块宝地, 墨尔本东区价格”洼地”;

  • 名副其实学区盘, “刚需”强烈, 适合长期持有型物业, 升值稳定;

  • “城中城”大型综合社区配套齐全, 全球首创环保购物中心成新地标;

  • 大规划中的第一期住宅, 增值空间大;

  • 多种装修升级设计, 年轻一族热捧,租赁自住两旺!


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● Burwood Brickworks | 墨尔本东区Burwood学区别墅



3悉尼稀有别墅--英伦风范 翠雅山


PutneyHill位于Ryde和Putney交界,距CBD约10公里,是悉尼的经典社区, 区内水环树绕,弥漫英伦小镇气息,区名正是取自伦敦泰晤士河沿岸其中一个同名城区,社区内超过50%的绿化率让这里的住宅更加弥足珍贵。由地产巨头Frasers开发的Putney Hill位于Putney地势最高处,既可饱览周边美景,又有完善的配套设施,足不出户即可满足生活所需。

别墅预计2019年4季度完工!

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● 愿我拥有这片碧水绿林 —— Putney Hill 翠雅山2017考察篇



02
移民政策、新闻


1偏远地区毕业生有机会获得3年485


在偏远地区完成本科或以上学历的毕业生,可以申请长度为2年的485签证,之后,如果持续居住在偏远地区,可以申请一次续签,获得额外一年的485签证。

移民局简化了偏远地区的定义,新签证中的偏远地区是除了悉尼,墨尔本,珀斯,布里斯班和黄静海岸外以外的地方。包括卧龙岗,GEELONG等离悉尼墨尔本近的地方也算作偏远地区。

在第二个485签证期间也需要继续住在偏远地区。3月11日,移民局公布的最新的职业清单,M清单新增36个职业,这对于485包括189申请人无疑是一个大好消息。


03
澳洲新闻动态


1澳洲央行最快将于5月大选前降息


澳储行(RBA)预计将在联邦选举前一周内下调官方利率,以刺激经济。经济学家表示,尽管面临政治反弹的风险,5月份仍存在降息的可能。目前现金利率处于1.5%的历史最低水平,这可能会在选民前往投票前11天发生。本周三,澳大利亚统计局(ABS)公布的数据显示,今年第一季度的整体通胀率为零,这迫使年通胀率从1.8%降至1.3%。在剥离季度波动性指标的基础上,通胀仅上涨1.4%,远低于澳储行的2%-3%目标。低通胀可能会损害经济,因为它会导致消费者推迟消费决策,这反过来又会导致所谓的通货紧缩螺旋式上涨。对于储蓄者和自负盈亏的退休人员来说,也将会面临毁灭性打击,因为他们面临的投资回报微乎其微。在通胀数据公布后,AMP Capital首席经济学家肖恩·奥利弗(Shane Oliver)表示,由于潜在的通货率远低于预期,因此我们预计下个月澳储行将会首次降息。



04
一周拍卖率




05
今日澳元汇率


澳元对人民币汇率今日 1AUD=4.7605CNY




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