数据分析机构SQM Research最新研究预测：

2020年澳洲房价将加速攀升至小高峰

悉尼和墨尔本房价明年将飙升15%

SQM最新出具的《楼市繁荣与萧条报告》（Housing Boom and Bust Report）中，基于不断变化的市场基本面和可控因素，即未来12个月内可能发生的情况，根据四种不同情况搭建了预期模型，对2020年房价的增长作出预测。

悉尼2020年涨幅区间在10%-14%，最积极的模型下悉尼将涨16%。

如果到明年4月份官方利率降至0.5%，贸易战与本地经济稳定，澳洲金融和保险管理局不干预，那么全国房价增幅将为8%至13%。悉尼涨幅11%-16%。

如果官方利率维持在0.75%不变的情况下，在年底前澳洲金融与保险管理局（APRA)不做干预，国家经济复苏和澳元在明年维持在健康水平，那么明年全国房价涨幅在7%至11%之间。

悉尼和墨尔本的房价涨幅则分别达到14%和15%，促使这两大城市的房价重新攀上2017年的高峰，并创下新高。

房价下跌在今年6月已触底反弹。在10月增长1.2%，悉尼和墨尔本引领全国房价复苏。SQM的董事总经理克里斯托福（Louis Christopher）说：“在2019年下半年影响市场的组合因素，将在明年继续影响市场。”

“联邦选举结果、多次降息、低息借贷、放宽信贷限制、及持续强劲的人口增长率，促使悉尼和墨尔本的住房市场在2019年下半年出现了大幅转机。这些因素预计将推动全国住房市场进入2020年。”