数据来源：Domain
⊙清空率 : 80%
⊙中位价 : $1,200,000
⊙成交总额 : $247,905,501
⊙注册拍卖房产套数 :485
⊙最终成交房产套数：274
⊙撤回拍卖房套数 :39
⊙清空率 : 76%
⊙中位价 : $829,000
⊙成交总额 : $311,813,087
⊙注册拍卖房产套数 :718
⊙最终成交房产套数 :421
⊙撤回拍卖房套数 :21
⊙流拍套数：114⊙清空率 : 44%
⊙中位价 : $868,888
⊙成交总额 : $10,817,388
⊙注册拍卖房产套数 :76
⊙最终成交房产套数 :20
⊙撤回拍卖房套数 :3
⊙流拍套数：22
本周澳洲热点新闻一览
与清空率的热烈相反，新房建造量显著下跌
“如果经济活动改善，信贷紧缩消散，房价企稳，最近的刺激措施生效，现在新开工项目的供应将很快达到最低点，”建筑商Volume Builders表示。
悉尼和墨尔本房价将出现两位数的百分比增长
SQM的分析师预测，即使没有再次降息，悉尼和墨尔本最早也将在明年实现两位数百分比的住宅价格增长。
SQM Research的总经理Louis Christopher表示，自5月联邦大选以来，这两个城市的增长势头正在加速。
“不排除出现新的房市繁荣期”，Christopher表示，许多指标已经显示出强劲回升，其中包括库存水平下降、拍卖清盘率上升以及要价飙升。
他说：“利率很低，信贷限制也放松了。我越来越相信，即使不再次降息，悉尼和墨尔本的房价也会有两位数的增长。事实上，我认为有望在明年实现这一目标。”
SQM Research预计本季度悉尼房价将增长2％，而到第四季度将再增长4％。
自5月18日联邦大选前一周价格触底以来，市场要价已经攀升5.6％。据SQM Research数据显示，墨尔本价格小幅上涨，而布里斯班保持稳定。
然而尽管房地产市场状况的确有所改善，但CoreLogic却不认同Christopher过于乐观预测。
CoreLogic研究主管Tim Lawless说：“至少从宏观角度来看，我们还没有看到任何证据表明房价立即进入快速增长阶段。”
Geocon因堪培拉公寓广告被控违反消费法
日前公平交易委员会在澳洲首都领地最高法院提起了诉讼，称Woden地区Grand Central Towers开发项目的广告是“虚假和有误导性的”。
这起诉讼指控开发商Geocon、Zapari、Bowes和GZ声称公寓楼五年的租金收益率是7%，误导了潜在买家，在关于轻轨与公寓距离的问题上也误导了潜在买家。
在声明中，公平交易委员会表示开发项目中不是所有单元房都能实现7%的租金毛收益的，也没给所有的买家提供‘租金保障’，即使有，也受限于广告牌或小册子上没有写明的条条框框。
五月份ABC报道说尽管堪培拉轻轨项目二期的最终路线还没有确定，但Geocon在销售公寓时却声称买家一出门就能上轻轨，“十分钟内”就能到市区。这些言论使得有关部门提出不利于Geocon及其他共同合作这个项目的公司的指控。
Surry Hills办公楼交易打破纪录
Surrey Hills一栋四层高的办公楼售出了3300万澳元，打破了悉尼城市内城地带每平方米价格的记录。
据了解这栋面积为1696平方米的建筑位于Buckingham街1到9号，买方是中国一位私人投资商，由悉尼的私募股权房地产管理公司Centennial Property Group代表。
卖方是非营利机构RT健康基金，持有这块地已经超过10年了。
这笔交易打破了城市内城地带每平方米价格的纪录，之前的纪录保持者也位于Surrey Hill，是附近Foster街19号的一栋办公楼，在2019年二月以3950万澳元的价格卖掉，每平方米价格为12500澳元。
Buckingham街这个物业（也被称作Eveleigh House）的售价换算成每平方米的价格是19770澳元，城市内城物业增值在四个月间高达58%。
世邦魏理仕的Nicholas Heaton、Gemma Isgro和Nick Wheatley负责协商这笔交易。
Mascot大楼业主无奈集资700万支付第一阶段的修缮
退休人士Andrew Burrell及其伴侣在2009年买了一套一居室的单元房。这是他们退休后养老的家，但现在可能会让他们破产。"我想你大概得求人，借钱，偷盗……我对老伴说我得卖车了，要筹点钱。"他对9News说。
六月中大楼的裂缝暴露后，业主们已经花了110万澳元来调查原因。
Mascot大楼业主委员会的Patrick McGuire告诉9News:"大家提出了经济上的困难，但我想会议上最主要的事情是他们得往前走，是时候寻找解决的办法了。"
本文源自网络
由澳洲房产大全编辑整理
附【近期各城市拍卖数据图】
悉尼【点击图片 查看大图】
墨尔本【点击图片 查看大图】
布里斯班【点击图片 查看大图】
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周末上班太心酸，帮小编点点在看吧~ 
