尊铂地产投资集团

项目简介

项目名称：Verse

项目类型：高端联排别墅

所在城市：Melbourne 墨尔本

所在区域：Sunshine

项目地址：18-28 Wilkinson Road, Sunshine

基本户型：三居室，四居室

价格范围：760,000AUD-815，000AUD

项目如同灿烂的阳光坐落在不断发展的墨尔本，城市魅力与文化多样性的闪耀并存。距离城市中心11公里。在这里，你可以在宁静和活力之间做出选择。大量的公园将为您提供绿色清新的生活环境与城郊相衬托。

项目区域内有娱乐活动丰富。项目设计是为了丰富人们的生活。经过一系列深思熟虑极其考究的设计，固有的宜居性和完美的品质，在所有方面都提供了一个典型的定义的家。

由著名建筑师巧妙地带来的生活，独特的现代建筑，低调豪华的空间设计。每个住宅都在精心设计中考虑到了未来的居住者，细致入微的细节、大方的平面设计和对每个生活区功能的承诺都体现得淋漓尽致。

对花园型区域的意识形态有着深刻的理解和尊重，这些住宅的灵感来自于它们所居住的地方，在那里原有的树木被保留下来，并融入到设计中。尽管Verse首先是一个“家”，但它是一个真正卓越的设计哲学的产物。

Verse的立面呈现了一个有冲击力的、视觉上统一的外观，与住宅内部空间的相呼应。该设计采用了单色调色板和金属设计，与木材覆盖层巧妙地结合在一起，实现了这一效果

该项目是一个独特的建筑设计，充满活力，并且不断适应变化着的墨尔本西部的文化。田园花园中的现代联排别墅和选择闲适、静谧生活方式的人的完美选择。同时，该项目内部的装饰布局简洁通透，将光线、空间和与自然紧密的联系在一起。

合理且简洁的室内布局是该项目的一个不可或缺的特点，生活空间优美地延伸到阳台和花园区域。在这里，茂盛的草地、自由的植被和高高的栅栏为Verse的底层住宅创造了田园诗般的户外天堂。多用途的露台也形成了户外环境的理想场所。

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区域介绍

Sunshine位于墨尔本市中心西面17公里处。1906年建成命名，这里移民很多，55%的人口出生在海外，3/4的人口父母至少有一位出生在海外。该区别墅价格实惠，大多数面积超过600m2，紧邻市区更是一大亮点。该区尚有不少工厂，空气好像有点不太好，但随着工厂慢慢开始往外搬迁，这里环境应该会有所改进。此外，这里商业物业非常有潜力。

在政府以及私人企业的支持投资下，墨尔本西区的热点集中在Sunshine区域。

o 距离墨尔本CBD 15公里以西

o 政府地区：Brimbank

o 区域包括：Sunshine, Sunshine North, Sunshine West, Derrimut, Deer Park, St AlbansWest, St Albans East, Keilor Park, Albion, Ardeer

2011年人口：183,000

2041年预计人口：218,500

澳洲本地人口：56%

种族融合：越南、意大利、英国、马耳他

在Brimbank的工业分布里，制造业占大部分，接近1000家企业雇用共8800位员工，该区域其中21%的劳动力参与其中。除制造业以外，其他行业也喜欢进驻在Brimbank，原因在于适中的土地价格，加上跟一些重点设计接近，比如墨尔本机场，Avalon机场跟墨尔本港口。

其次劳动人口里的12%投身零售业，，大型购物中心遍布Sunshine、St Albans跟Watergardens。教育也占10%劳动人口，主要在维多利亚大学以及TAFE从业。

Brimbank的区域发展非常平均，除了制造业、零售业跟教育以外，还有完善的医疗设施与交通网络，大型医院、购物中心、铁路线等等。

Sunshine区域在附近区域也有正面增长，包括Sunshine North（去年上升13%）、Albion（上升12%）、Sunshine West（上升11%）、Braybrook（上升10%）、Ardeer（上升9%）。

大部分在Sunshine的区域都有6-7%的长期增长率（过去10年房价中位数的平均增长），Braybrook更有8%的上涨记录。

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周边设施

项目邻近周边地区，这里的街景是由酒吧和餐馆组成的，这些酒吧和餐馆可以与一些CBD景色相媲美，同时充足的购物设施保证了人们居住生活所需的一切。公园和保护区遍布整个郊区，与装备精良的休闲中心配套。附近的学校和便捷的公共交通再次证明了Verse是一个迅速崛起的热点。

各式各样的美食在墨尔本的这个项目中不断闪耀，为想要寻求休闲生活的的人们提供了无限的机会，酒吧，餐厅以及一切娱乐场所。各式各样的美食都可以在这个区域得到满足，满足当地人和其他地方的人所喜爱。

有特色的美食小店也许从外观装饰上没有那么精致，但是在味道上绝对堪称一绝。店内提供了一个跨越东南亚的美食之旅，包括正宗的越南菜，以及一些泰国和柬埔寨特色菜。也适合在周日夜晚或活泼周末定外卖，独自在家享受惬意时光。

同时，该区域也为家庭提供了一个家庭用餐的理想地点。周末的下午，与家里人在后院开心的烧烤，也别有一番风味。菜单上最受欢迎的其中大部分是家庭烧烤类套餐，满足您家庭出行的快乐。经过一系列的升级改造，向人们展示了与众不同的装饰设计，有暴露的天花板等工业元素，并提供大量适合各种场合的室内和室外餐饮空间。

值得推荐的特色咖啡——Little Rays。位于布里姆班克社区和市民中心的门厅里，这是一家受当地人喜爱的咖啡厅，提供健康的午餐主食，所有餐饮食品都是当天制作，保证新鲜、干净。精品咖啡馆还与非盈利组织合作，为年轻人提供就业机会。然而，这些都不是以牺牲食物的品质为代价的，这里仍然是给那些忙碌的人提供精美又健康美食的地方。把法式糕点和Little Rays的一种定时旋转的啤酒配在一起，将会有一种别样的体验。

如果你肯到西Footscray享受美食，你会发现小飞象,牛奶bar-turned-café会为您提供更加诱人的早午餐。令人惊讶的是,这个名字并不是来源于某只卡通大象的名字。它代表‘Down’“在曼哈顿立交桥下”，这是对一个地区的致意，纽约以其丰富的城市魅力而闻名还有时髦餐厅的金矿。名字是拟合;小飞象是无可挑剔的时尚，通透的室内和令人印象深刻的无数挂植物让人印象深刻。菜单上的亮点包括北欧三文鱼吐司和蜂窝热蛋糕等一系列的推荐食物。

在亚罗维尔只有一箭之遥的是巴克利·约翰逊(Barkley Johnson)改造了一家高级酒吧。美味的熟食。来吧，坚持你所有的日常需求——面包、奶酪、肉类和调味品的最高质量装饰墙上的架子。如果浏览网页让你疲惫不堪，而且种类繁多，很可能会让你疲惫不堪，那就悄悄溜进酒吧，让灵魂沉浸在一杯高档葡萄酒中。

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室内设计

每个家庭都配备了一个古雅的阳台，利用周围的远景和邀请宁静的独处时刻。在室内，双层窗户允许自然光流进入房间——光本身成为了住宅的一种品质——同时允许最大限度的交叉通风。

室内有一种不可否认的朴素感，那里有朴实的色调羊毛地毯给人一种冷静的感觉，同时也能给人以身临其境的感觉被放置。宽敞的平面，耐用的材料和丰富的自然光只会进一步提高这种宜居性，形成一个你不想离开的家。

实用又时尚，平凡却鼓舞人心;宽敞而精致——这定义了诗意的厨房，效果是一个适应每一刻和心情的空间。无论你是在尝试新事物，还是在喝杯茶的时候休息。时尚的电器、高档的台式电脑和现代的特色灯具都能确保你的任务是愉快的。与厨房相邻的是客厅，可以方便地与你的亲人交流。

从清晨的阳光到下午的最后一缕阳光，诗的宽大窗户给客厅带来了充足的阳光在每一个小时。与纹理的层压板搭配，这些空间展示了一个自然的调色板，使房间的焦点集中在它们内部的记忆上。完全宁静的地区，与这些空间是实用性的综合体现，超越了“浴室”和“卧室”的意义。

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推荐户型

完

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集团简介

尊铂地产投资集团一直以来都以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源，稳定地占据行业内的领先主导地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率，以达到事半功倍。我们集团拥有六十余名金牌投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产投资集团因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好和稳定的长期合作伙伴关系，确保客人能够及时拿到一手房产资源信息，致力于满足客户自住和投资的需要。

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