全球最宜居小区YarraBend，高性价比低密度公寓Papersmith发售！,墨尔本常春藤地产Aus微信公众号文章

亚拉河 Yarra River，墨尔本的母亲河，

她从维多利亚州东部的山区蜿蜒向西，

在墨尔本东北部的Alphington，

河道蜿蜒曲折，形成了著名的Yarra Bend。

这里风景如画，绿地绵延，

最好的自然禀赋，

和最新、最可持续的生活理念，

在全球最宜居城市墨尔本

造就了亚拉河畔的全球最宜居社区，

引领着属于未来的、可持续、高科技的生活方式。

这就是自然、科技、人文完美结合的——

YarraBend

在这座拥有先进设计理念和科技创新的全新社区，全新发售的低密度公寓Papersmith，带给您最高性价比入主YarraBend的绝好机会！

顶级团队打造

YarraBend小区，由著名开发商Glenvill打造。成立于1958年的Glenvill，在数十年的发展过程中，专注于房地产设计、开发和建造业务，在买地建房、商用办公楼和豪华住宅等领域都取得了卓越的成就，获得无数奖项。Glenvill的开发版图遍及澳洲和美国，而YarraBend，就是Glenvill打造的，在住宅社区方面具有引领作用的未来社区。

（Glenvill开发项目）

而Papersmith的建筑设计，由著名的Elenberg Fraser承担。设计了墨尔本无数网红建筑的Elenberg Fraser，为Papersmith的住户带来了不一样的居住体验。

全球最宜居社区YarraBend

YarraBend所在的Alphington，是墨尔本东北部一处美丽宜居、交通便利、配套优越的传统好区。

Alphington为众多传统富人区环绕，Kew、Kew East、Ivanhoe、Northcote、Fairfield……坐落于传统富人区的Alphington，拥有绝佳的生活品质。

在Alphington，过去20年，房价年均增速10.3%，在过去10年，这里的租金年均增长5.6%。

Alphington的人口增速同样令人惊喜，2011年到2016年，Alphington年均人口增长3.3%，高于墨尔本2.2%的人口年均增长率，更远高于澳洲的1.9%。人口的增加，带来了新的居住需求，也带来了投资机遇。

YarraBend，坐落在亚拉河温柔的臂弯当中。被评为2025年的“全球最宜居社区”。从YarraBend出发，仅需450米即可到达Alphington火车站。未来，您可以骑自行车前往，将您的自行车停放在安全的自行车停放区，换乘火车，更便利地享受都市生活。

驾车出行，经由Eastern Freeway，您将在15分钟内抵达墨尔本市中心。

如果您是自行车爱好者，沿着Main Yarra Trail，您可在如画风景中轻松出行。

在这里，墨尔本内城区最大的开放空间和绿地就在家门口，Alphington Park和Darebin Parklands、Main Yarra Trail，以及附近的高尔夫球场，为您的每一天注入自然、运动的活力。

在YarraBend几分钟路程内，有Alphington Primary School、Methodist Ladies’ College、Carey Grammar、Trinity Grammar School、Ruyton Girls’ School等优质学校，驾车或搭乘公交车，也可以快速到达世界闻名的University of Melbourne。