澳众多房东用房子干这事，一年躺赚$5万！全澳Top 5赚得多的地区竟然是...

2023年03月15日 微悉尼


最近，房租暴涨、大抢房源等事件源源不断，

“租房难”再次成为澳洲的关键词。

图源：Unsplash/Tom Rumble

不过，住房短缺除了让租客面临巨大的压力外，

也让澳洲房东赚得盆满钵满，

据RealEstate网站报道，

澳洲Airbnb房东的年租金收入，
排名全球第二！

图源：news

这项调查由Tipalti发起，

研究人员收集了全球Airbnb房东的平均收入数据，

还根据各个国家的最高年收入进行了排名。

排名全球第一的是美国，
年均收入达到44235澳元！

紧接着就是澳洲，

澳洲排名第二，
年均收入达到37988澳元！

这就意味着这些爱彼迎的房东们，

啥也不干就可以躺着赚钱！

Byron Bay一处房产的租金为$3500/周，图源：news

平均年租金都能达到近4万澳元，

那些热门地区的房源更是香饽饽，收入更为可观！

据悉，Byron Bay的房东是新州收入最高的，为55368澳元，

不过这在澳洲也只排到了第二名，

全澳最高年租金达到56182澳元，
这些房源位于阳光海岸的Noosa Heads！

图源：news

调查显示，2021年澳洲房东年收入Top5的城区分别为：
 

Noosa Heads：56182澳元

Byron Bay：55368澳元

Surfers Paradise：47666澳元

Rye：37448澳元

Broad Beach：36955澳元                    


在排名前5的地方里，

昆州霸榜了三名！

凭一己之力拔高了澳洲房东年均收入。

Noosa Heads为澳洲短租费用最高的城区，图源：news

澳洲媒体报道称，

澳洲各地约有10万个Airbnb房源！

其中墨尔本、Surfers Paradise和Point Nepean的房源最多。

而在Byron Bay，

Airbnb的许多房源都面朝大海，甚至还带游泳池，

成为许多游客的不二之选。

图源：Unsplash/Dmitry Osipenko

随着疫情的逐渐常态化，

越来越多的人涌向澳洲这个旅游胜地度假，

沉寂了许久的旅游业也将回春。

不过，该研究显示，

许多长租正在转变为短租，
房东们预计将在房客身上大赚一笔！

拜伦湾的租金为$6,000/周，图源：news

研究机���AirDNA的一份报告也显示了这个趋势：

与去年同期相比，
2023年2月Airbnb的租赁需求增长了19%！

根据数据显示，短租市场的供应量也增长了16%，

澳洲的入住率飙升至67.7%！

图源：news

短期物业管理机构Alice's Home的董事Seiko Ma表示，

“通货膨胀的加剧将让澳洲家庭寻求性价比更高的度假住宿，而不是传统的酒店房间。”

“2022年，短期租赁收入超过9亿澳元，这些收入会直接进到澳洲家庭的口袋里，进入我们的经济，而不是像许多传统酒店那样，进入国际银行账户。”

在澳洲当包租婆、包租公也很爽呀，

不知道小编什么时候能迎来躺着收租的时候...
 


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