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1月13日 周五 —《澳洲投资新闻速览》
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澳洲昆士兰首档中文《澳洲投资新闻速览》专栏,总有一种解读适合你!
中澳要闻
中国人领跑来澳海外游客 中资强势投资建酒店
澳洲的酒店业迎来了蓬勃发展,今年大规模的注资,将在悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、堪培拉和珀斯修建新的酒店。据《澳洲金融评论报》报道,新酒店的出现将对较弱市场的日常房价和入住率带来下行压力,比如布里斯班和珀斯等。但在悉尼和墨尔本,高端奢侈酒店的入住率都接近90%,预计新酒店的房间供应量将超过相匹配的需求。世邦魏理仕(CBRE)酒店全球主管Wayne Bunz说:“2017年的新酒店开张数量将会创造历史记录。如果以一周为周期来计算,将有更多的新酒店开业,这是在澳洲从未出现过的景象。”从酒店业投资转向酒店开发是一个自然的进步,而这是几十年来,酒店业运行最强劲的时期。而这期间,澳洲的海外和国内的游客数量创下了新记录,澳元的走低在这种复苏中扮演了关键角色。澳洲旅游研究机构预测,这一个财年,海外游客人数将达到创纪录的830万,比上一个财年上升8.3%,而游客主体将来自中国。而2024年到2025年,海外游客将达到1230万,国内游客在酒店逗留晚数预测由3.4亿个上升至4.32亿个。近年来,有许多豪华CBD酒店被投资者抢购,主要是来自亚洲投资者,不断上升的潜在住宿需求,结合更强的操作条件,推动了酒店落成的新浪潮,这将至少持续到2020年。Bunz说:“投资者的胃口和以往一样强劲,我们收到了很多大量的查询信息,主要来自亚洲投资者,他们都想寻找立足点进入澳洲,但最大的挑战是寻找可能的资产进行购买。”据世邦魏理仕的统计,去年酒店的交易额达到了25亿澳元,相比2015年创纪录的39亿澳元,有所下降,2015年时,很多的顶级酒店出现了易手。而大型的亚洲投资者机构已经成为了澳洲五星级酒店的主要买家,在2016年时,具中资背景的开发和投资集团Greaton,就完成了对Ribbon项目的收购,这价值7亿澳元项目还包含一个全新的W Hotel。
澳洲政治
韩森放出豪言:一国党政府来了
一国党欲赢得大选并成为昆州执政党,韩森放出豪言:大家准备好,一国党政府来了!澳洲九号台新闻报道称,为了赢得2018年昆州大选,韩森将于明日对外宣布一项“关键性”政策。韩森表示,这项政策与自己的候选人有关。有报道称,她将任命昆州一国党党魁。韩森表示:“我不可能一个人去解决这个国家所存在的问题。为了更好地准备昆州大选,我将于明日宣布一项重大政策。昆州民众准备好吧,韩森的一国党将在明年赢得大选并成为昆州的执政党!”韩森还表示,对于明年年初的昆州大选,她个人非常有信心。“我不欠自由国家党,不欠工党,不欠绿党,我谁都不欠。我会组建一个全心全意为昆州民众服务的政府。”此前,韩森曾一次性对外宣布了36名一国党候选人。但在最近的几周时间内,先后有3名一国党候选人因发表针对同性恋群体的不当言论而遭到炮轰。这其中就包括了一国党前华裔候选人林珊如。目前,林珊如已经被一国党除名。
澳洲商经
澳佳宝中国市场销售火热
据报道,贝拉米的失利似乎并没有影响到澳佳宝(Blackmores)的销量,瑞信(Credit Suisse)分析师Ben Levin表示,从阿里巴巴平台的销售数据来看,11月份澳佳宝销量在强劲增长后,12月份持续上涨,已逐渐快成为中国网购的五大品牌之一。与此同时,考虑到零售商和批发商的去库存活动虽然减弱,但第四季度的销售继续上涨,因此预计2017年上半年澳佳宝的库存情况将得以改善。但目前澳佳宝的股价仍比最高位时低9%。
澳洲社会
Nutella 巧克力酱含致癌物?费列罗忙出面洗地
欧洲标准食品机构(EFSA)指出Nutella含有致癌物质——精炼棕榈油,希望能够停售这种不健康的食品,Nutella东家费列罗便开始出来洗地。费列罗旗下的Nutella巧克力酱以其顺滑的口感和超长的保质期一直风靡全球,而这种顺滑的口感和长时间的保鲜度全靠其中大量添加的精炼棕榈油。最近,EFSA的一篇报告指出,精炼棕榈油是致癌作用最强的食用油。此前,WHO也曾发过类似的声明。EFSA曾在2016年5月针对精炼棕榈油发布过详细报告,其中指出,棕榈油精炼后能够消除棕榈油本身的红色,还能消除棕榈油本身的气味。这一过程需要将棕榈油加热至200摄氏度,而200摄氏度的高温会使棕榈产生致癌物——缩水甘油脂肪酸酯(GE)。当GE进入人体被消化的时候会分解产生缩水甘油。目前的研究表明,缩水甘油是一种强致癌物。这一报道的公布已经使Nutella巧克力酱的销量降低了3%,费列罗公司终于站出来为自己的产品“带盐”,指出精炼棕榈油的种种好处,却对使用精炼棕榈油为公司带来的效益避而不谈。据悉,精炼棕榈油是市面上最便宜的油,若费列罗公司将Nutella巧克力酱中的棕榈油换成别的食用油,每年会增加8百万到2.2千万澳元的成本支出。公司坚称自己的产品是安全健康的,该公司采用的是一种较低温的处理工艺,几乎不会产生致癌物。这种工艺虽然较之普通手法会多花费20%,但能够保证产生GE水平相当之低,甚至无法用仪器检出。该公司网站也对此事作出解释,希望能够打消消费者疑虑——“使用精炼棕榈油能够保证产品新鲜,赋予产品顺滑的口感。最重要的是,棕榈油的精炼工艺避免了氢化作用,使我们的巧克力酱不含反式脂肪酸。”费列罗采购经理Vincenzo Tapella还在意大利的节目中表示“若去掉Nutella中的精炼棕榈油会降低巧克酱的品质,那么我们的生产工艺也在走回头路。”该广告摄制于Alba北部小镇的Nutella生产工厂,Tapella在录制中说道,“费列罗所使用的精炼棕榈油都是从新鲜植物中提取而成,加上独特的低温工艺,十分安全。”
国际要闻
马来西亚副总理:已遣返28名中国籍涉恐人员 欲过境加入IS
据马来西亚《新海峡时报》1月12日报道,马来西亚副总理扎希德日前表示,自2013年以来,马来西亚已经向中国遣返了28名试图途经马来西亚加入“伊斯兰国”恐怖组织的激进分子。被遣返的激进分子试图通过马来西亚前往土耳其,以便最终进入叙利亚或伊拉克,加入“伊斯兰国”组织。扎希德表示,“土耳其、叙利亚和伊拉克都有中国公民。他们通过别的国家来到马来西亚,然后再使用其他国家的国际证件通过土耳其伊斯兰堡或安卡拉前往叙利亚和伊拉克。”扎希德还同时身兼内政部长一职。他说,马国警方能够在这些人离开马来西亚之前执行逮捕是与中国共享情报的结果。他表示,中国向马来西亚提供了有关这些嫌疑人的生物信息,中国已经向马来西亚警方表示了感谢。中国国务委员、公安部部长郭声琨10日在京会见马来西亚副总理兼内政部长扎希德时表示,希望双方认真落实两国领导人达成的重要共识,加强政治互信,拓展务实合作,努力在反恐、禁毒、打击电信诈骗等跨国犯罪领域取得更多合作成果,促进两国经贸和人员往来,共同营造对两国和本地区发展繁荣更为有利的环境,为中马全面战略伙伴关系发展作出新贡献。扎希德表示,愿与中方进一步加强执法安全合作,推动两国关系迈上新的台阶。
中国要闻
3名中国选手查出兴奋剂 奥运会金牌遭取消!
本周四(1月12日),国际奥委会宣布,因药检复查不合格,3名来自中国的运动员在奥运会上所获得的冠军被取消。据报道,这3名运动员都来自女子举重项目,分别是曹磊、刘春红和陈燮霞。因先前在北京奥运及伦敦奥运进行的大规模药物复检中,对禁药呈阳性反应,故被褫夺在2008年京奥取得的金牌,中国也因此可能面临禁止参加国际举重比赛一年的处罚。据报道,该复检于2016年进行。75公斤级别的曹磊、69公斤级别的刘春红及48公斤级别的陈燮霞,均被验出对生长激素GHRP-2呈阳性反应,而刘春红在检验西布曲明亦违规,因此同被取消金牌资格。这次复检共有8个个案不合格。除上述3人外,白俄罗斯女子铅球运动员奥斯塔卓也被验出再次违规,她继早前被褫夺2012伦敦奥运金牌后,这次再被取消北京奥运的铜牌资格。
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