如果要在距离市中心25公里的区域租房，你愿意付多少钱？近日，澳洲最适合上班族居住的区域新鲜出炉，数据表明这些区域中位价在73万-210.5万澳元之间。

排行榜中，新州的Freshwater成最受上班族欢迎的区域，截止2017年5月31日之前的半年里，该区域在realestate.com网站上的购买搜索人数为4382。

Freshwater距悉尼市中心12公里，附近有新州排名靠前的学区，便利的交通加之良好的教育资源使之成为北区备受买家喜爱的区域。据搜索结果显示，该区域最受追捧的独立屋中位价在210万澳元。

紧随其后的是 Allambie Heights，过去半年间购买搜索人数为4234，北部沙滩区域是悉尼当地人特别钟爱的地区之一，这里的生活方式非常休闲，160万澳元的中位价也在上班族可支付的范围内。

第三名是墨尔本的Eltham North ，该区域距市区21公里，搜索量在同一时间段达到了4216人次。区域内有不少维州排名靠前的学校，独立屋中位价在86万澳元左右。

在澳洲，适合上班族居住的区域被称为“通勤区域”，这些区域通常距离市区10-25公里。

REA经济学家NeridaConsibee表示，总的来说，需求量最大的通勤区域都是生活便利的地方。“悉尼的海滩，墨尔本的东北区都有这样的特点。“

Nerida表示，在澳洲几大城市，这些高需求的通勤区域还有很多。它们的特点就是越来越贵，生活环境舒适，便利性高等因素都在拉动房价上涨。

在新州，受上班族青睐的区域大部分靠近海滩和不错的学校，附近还有不少环境优美的大型公园；但在墨尔本，交通便利是决定需求的首要因素。

“在墨尔本，大多数区域都有火车，我认为这是很重要的，如果买家看上了Greensborough，Macleod，这些地方都有火车站。绝大多数墨尔本人都想住在离火车站不远的区域，他们越来越想搬出市区，在交通便利的区域买房。”

同时，学区也是检验一个区域受欢迎程度的因素，Consibee表示，在上述排行榜中，前10区域的中学排名也非常靠前。

不少投资者和精明的买家也看中了这些区域的升值空间，“Freshwater目前已经有大量公寓了，但Eltham North, LowerPlenty 以及Viewbank却几乎没有公寓，更多的是联排别墅。”不过Consibee认为，这样的区域仍然值得考虑，因为他们非常受欢迎，属于高房价区域。

本文来自www.realestate.com.au

由澳洲房产大全编译

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