霍巴特的房租只比墨尔本低10澳元了，房租中位价达到每周420澳元。
Domain的三月季度房租报告显示霍巴特在所有首府城市中房租年租增长率最高，独立屋和公寓的房租都创下纪录。
数据科学家 Nicola Powell 说霍巴特的房租一年涨了15.1%。
这是唯一一个录得房租呈现两位数增长的首府城市。
Powell 博士说霍巴特房租上涨有一系列原因。原来房租便宜的房子都租少见少，而霍巴特以及塔州人口的增长也对房市带来压力。
投资者们愿意购买短租房而非长租房，这给长租市场带来很多压力。
从2013年12月开始霍巴特公寓的租金就一直呈上涨之势，而中位独立屋周租仅比墨尔本低10澳元了。
周三塔州政府宣布一个试行项目，如果房东愿意把物业租给低收入房客的话，他们可获得最多13000澳元的政府补贴。
这个奖励计划将让那些低收入的家庭租到合适的负担得起的房子，而政府给霍巴特南区的房东补贴1万到1万3千澳元；给北区和西北区的房东补贴1万澳元。
在realestate.com.au上周四发布的另一个报告中，霍巴特被描述为房市需求最大的首府城市，澳洲前十个人们最愿意购入的区有五个在霍巴特。
根据这个房产展望报告，霍巴特在realestate.com.au上的物业平均被浏览4500次，远高于墨尔本的2267次。
Realestate.com.au 首席经济师 Nerida Conisbee说经济的变化以及物业开发不多都让买家和租房者的需求增加。
