经济发展、人口大量增长、以及城市规划的不断进行都预示着墨尔本房产未来的巨大升值空间。数据也显示，到2053年，墨尔本将取代悉尼，成为澳洲最大的城市。墨尔本郊区城市化的脚步越来越快，吸引大批投资者和刚需者入场。
【西区】
Werribee及Sunshine地区的基建支持以及新增就业岗位的发展，墨尔本西区将利用其本身的优势，更好地将居住在西部的居民与更多就业岗位和教育机会连接在一起，政府希望可以看到西区成为发展最快的区域。
本区域包括：Brimbank、HobsonsBay、Melton、MooneeValley、Wyndham
目前人口：712,000人
预计到2031年新增人口：370,000至430,000人
目前就业岗位：173,100个
预计到2031年新增就业岗位：90,000至125,000个
重要地区：
- 国家就业集区：Sunshine，East Werribee
- 主要活动中心：Sunshine、Toolern
- 重要工业区：Western，及以认定的未来工业区
- 交通：Essendon机场
- 健康教育区：Sunshine医院+维多利亚大学(St Albans)，WerribeeMercy、MeltonHealth、维多利亚大学(Sunshine)
- 澳大利亚大学城：Werribee
【北区】
北区的发展重点是继续将多种工业模式基础与重点交通基建，教育、科技及调研等能力相连接。其外部区域将发展为有活力的、服务健全的社区，包括东北线的建设以及新兴的LaTrobe就业区。
本区域包括：Banyule、Darebine、Hume、Mitchell、Moreland、Nilumbik、Whittlesea
目前人口：869,000人
预计到2031年人口增加：400,000至470,000人
目前工作岗位：231,500个
预计到2031年新增工作岗位：100,000至140,000个
重要地区：
- 国家就业集区：La Trobe
- 主要活动中心：Broadmeadows、Epping、Lockerbie
- 重要工业区：Northern，及以认定的未来工业区
- 交通：墨尔本机场
- 健康教育区：Austine医院、Northern医院、Craigieburn健康服务中心、LaTrobe大学、Hill大学(包括墨尔本皇家理工大学Bundoora校园)
【南区】
南区的发展重点为在Hastings港建立墨尔本的新集装箱设施，将新铁路与高速公路连接至Hastings港，并使Dandenong铁路走廊与市中心之间的公交连接更紧密。
本区域包括：Bayside, Cardinia, Casey, Frankston, Glen Eira,Greater Dandenong, Kingston, Mornington Peninsula
目前人口：1,183,000人
预计到2031年人口增加到480,000人
目前工作岗位：344,500个
预计到2031年新增工作岗位：110,000至150,000个
重要地区：
- 国家就业集区：Dandenong South
- 主要活动中心：Dandenong、Frankston、FountainGate/Narre Warren
- 重要工业区：Southern、Port of Hastings
- 交通：Port of Hastings、Moorabbin机场
- 健康教育区：Frankston医院及Monash 大学(Frankston)、Casey医院及Monash大学(Berwick)、Dandenon医院、Monash大学(Caulfield)
内容整理自网络
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