目前全球的海外置业投资主要还是看英、美、澳洲三个板块。
一个是英国，说是英国大家也知道投资者主要关注的还是伦敦，因为伦敦的经济跟英国整体经济截然不同，完全领先于英国整体经济的指数，所以无论是万达、绿地等看的都是伦敦市场；另外一个市场就是澳洲，澳洲在我们亚太区的板块，而且很多移民到墨尔本、悉尼等城市；再一个是美国。
这三个市场各有千秋，每个市场不太一样。
（英国）伦敦
伦敦对业主、机构投资者非常有利的，因为所有的成本是由租户来承担，所以它收益是从英国当地的术语叫净回报率，对于外国投资者来说是非常具有吸引力的，这也是为什么伦敦在这么多年以来一直是国际投资者和国际资本追逐的目的地。
但同时带来一点弊端：目前伦敦主要的优质物业（办公商业物业）收益率已经很低了，对于投资者来说就面临很高的资产价格。
澳洲
加拿大移民关掉以后会有很多人选择澳大利亚，移民的需求提高了置业的需求。从商业物业的角度，澳洲的商业物业回报率是最高的，差不多在6.5--7.5%之间，比伦敦4--5%、还有纽约都是比较高的，但是投入资金成本也比较高。而且澳洲税收对于外国投资者来说，如果合理规划的话，通过一个MIT的计划可以使支付税收率降到15%。
美国
美国目前仍是全球最大的经济体，但是像洛杉矶这类的我们比较熟悉的市场，它们的商业物业收益率其实蛮低的，所以建议更多的投资者投的时候看其他的：像休斯敦等一些新兴的市场。
美国经济这一轮的带动是靠能源和IT行业，这些城市是很好的经济支撑，包括它的就业，所以在美国办公楼市场有很好的投资机会。当然现有的办公楼物业投资回报率比较低，如果投资者愿意承担一些开发风险，这种风险是可控的。
整体来讲，每个区域都有优势，最终的决定要取决于投资人自己的策略。
内容整理自和讯网
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