澳洲印象APP & 微信网页

长按扫码即可观看

👇👇👇

bilibili的观看地址

中文版:

https://www.bilibili.com/video/BV1M64y1m7kb/

英文版：

https://www.bilibili.com/video/BV1o64y1C7fr/

演员那塔里波特曼及其丈夫继续在澳洲寻找适合常住的房产。今年五月的时候，他们被人看到去看了一栋位于Hunter Valley的由著名建筑师Peter Stutchbury设计的房屋。

近期，波特曼又去悉尼的东区，位于Double Bay的昂贵的豪宅。近期，娜塔莉波特曼参演的一部电影将在悉尼开拍，因此他们希望在这里买房。当然，警察表示他们的看房之旅没有违反悉尼的封城禁令。

悉尼这次封城与上次完全不同的是，更少的房产会上市出售，但是对于价格的影响却微乎其微，这将让买房人更加挫败。上周末的拍卖结果仍然十分强劲，悉尼的拍卖清空率将近76%，拍卖中位价达到160万澳币。

某种意义上讲，悉尼清空率历史上通常在65%左右，但是在封城的这几周，平均接近80%。但是封城禁令让人无法实地看房和实地拍卖让卖家仍然有担忧，因此会导致上市的房产减少，然而买家需求却仍然在上升，这会让买家更难找到心仪的房产。

一位年轻买家在首次参加拍卖的情况下，成功拍下了内西区的一栋位于Petersham的联排别墅。这套房子最终的售价为141.2万澳币，高于底价14.2万澳币。

这套房子带有一个后院，还有不在公共道路的停车位。这是第二周网上拍卖中，很多套超过底价拍出的房产的其中一套。

Balmain East的一处带海港大桥景观的水边豪宅成为了悉尼内西区最高售价的房产，根据销售记录显示，这套4房住宅以1500万澳币非拍卖售出。

之前内西区最高售价房屋为1425万澳币，最新的这次销售一举超出之前记录75万。买家是Fairfax家族，Nancy Fairfax的孙子，同时也参与了Fairfax家族的基金会。

一处位于Queenscliff的全新海边公寓刚刚上市9天就售出了大约660万的高价，一对来自上北岸Pymble的夫妻看中了这套三房公寓并买了下来，房产经纪人表示交易售价保密，但是价格在660万指导价之内。

这套公寓位于Aquilam Building，建成于2019年，是由SJB Architects设计并由Impero Constructions建造，并在19年荣获两项建筑大师奖，在建成后就极少有人出售。据悉，此次交易是这栋仅有6套公寓的住宅楼中的第一次转售。

Rozelle是悉尼上个财年出现了销售记录的城区之一，近期一栋当地豪宅以675万澳币售出，超出了2019年底创造的销售记录100万。

这套无房公寓建于1960年代，带一个穹顶舞厅，这套960平方米的房产上次出售的售价为65万澳币，交易于1996年，该房产房价的年增长率达到了将近10%。

悉尼的封城也许让悉尼某些地区的拍卖踩了刹车，但是这并不包括上北岸。上周，上北岸的拍卖清空率达到了惊人的96%，比之前的92%更高。

据悉，这套570平方米的四房小屋吸引了大概24名注册买家，虽然很原始但是十分干净，上市指导价为250-270万澳币，也是大约六十年来首次上市销售。由于有大概180组客户来现场看房，因此拍卖底价直接设定在了270万，而最终经过激烈竞争，成交价为332万澳币，超出低价62万。

一栋位于Manly核心位置，近期刚翻新过的混合作用公寓楼近期在网络拍卖中以501万售出。这套永久产权公寓位于37 Darley Road，包括三套公寓，一套门面房及一个后院。这套房子近期刚经过一次翻修，并加建了一个新的阁楼。

经手该交易的房产经纪人表示，这对于希望进行一项低维护成本、低风险的投资的买家来说是一次完美的机会，这将为他们带来稳定的现金流。根据Corelogic的记录，这套房产于2013年以190万售出，房价年增长率达到了12.9%。

以上就是本周澳房一周的内容概览，大家也可以去我们的youtube频道SydneyResi，Bilibili频道或腾讯频道观看视频。

请扫码关注Peter与Fiona的youtube频道，点亮小铃铛，不要错过每周最热的澳洲房地产新闻要闻！

↓↓↓↓澳房一周客服号二维码↓↓↓↓