数据来源：REA
⊙清空率 : 96%
⊙注册拍卖房产套数 : 368
⊙已统计的拍卖房产套数：229
⊙拍场成交房产套数：216
⊙拍前售出：2
⊙撤回拍卖房套数 : 3
⊙流拍套数：7
⊙私下售出：1455
⊙清空率 : 87%
⊙注册拍卖房产套数 : 201
⊙已统计的拍卖房产套数：124
⊙拍场成交房产套数：107
⊙拍前售出：0
⊙撤回拍卖房套数 : 0
⊙流拍套数：16
⊙私下售出：1201
⊙清空率 : 65%
⊙注册拍卖房产套数 : 163
⊙已统计的拍卖房产套数：62
⊙拍场成交房产套数：38
⊙拍前售出：1
⊙撤回拍卖房套数 : 1
⊙流拍套数：21
⊙私下售出：1058
往期各城市拍卖数据图
悉尼【点击图片 查看大图】
墨尔本【点击图片 查看大图】
布里斯班【点击图片 查看大图】
本周澳洲热点新闻一览
全澳54个城区的房产中位价首次突破100万澳元大关
不仅是悉尼多个城区出现房价飙升，对澳洲许多城市而言，中位价达一百万澳元的区域已经越来越常见。
据REA Group的最新数据显示，有54个澳大利亚的城区中位价在截至今年二月的一年内首次突破一百万澳元大关。
令人惊讶的是，这些城区中超过一半都在海港城之外。墨尔本及其周边乡村有22个城区位列百万澳元中位价榜单上，布里斯班也有六个。
新州Central Coast有四个新百万城区，Copacabana的房产中位价飙升68%至142.5万澳元。其余的新上榜城区都在悉尼大都市区。
REA Group经济研究部主管Cameron Kusher表示，在新冠疫情发生之前，越来越多悉尼之外的城区就在逐步接近这一门槛。
“全国范围内，大部分房产中位价超过一百万澳元的城区都在悉尼，墨尔本紧随其后。”Kusher表示。
他补充称，如果不是疫情改变了澳大利亚人的生活方式需求，这些新上榜的城区房价可能不会达到这一水平。
“市场反弹的速度令人惊讶。当房价开始上涨时，高端房产市场的强劲增长更加明显，并且更多的城区拥有了百万房价的标签。”
Kusher补充称：“有一些积极迹象表明，市场活动正在恢复，但我们曾预计一段时间内房价不会出现如此强劲的增长，尤其是在悉尼和墨尔本以外地区。”
为使房价降温，RBA预计将采取手段限制贷款
根据Domain的数据显示，上周末，悉尼的清空率达到91%，阿德莱德为89%，堪培拉为88%，布里斯班为81%，墨尔本为80%。一些分析师预计，全国房产价格将在疫情前水平上攀升20%至30%。
RBC表示，央行正在讨论的政策手段包括限制高LVR贷款的比例，规定低LVR贷款的总量，提高借款人的利息缓冲空间要求，以及加强对借款人收入和支出的审查。
“即使假设央行在第四季度采取了一些宏观审慎措施，同时由于JobKeeper留职津贴和Homebuilder计划的结束，房价在第二季度房价增长有所放缓，但全国房产价格在今明两年的大部分时间里很可能还是将继续走高，”Ong女士表示。
火热房市推动澳洲家庭财富达到创纪录的水平
三月悉尼房价飙升3.7%，创33年来最快月度涨幅
价格的快速上涨甚至引起了业内人士的担忧。
房地产集团Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll表示:“我认为(悉尼)的房产市场正变得过热、过快。”
“目前市场的快速增长速度令人担忧。当你看到拍卖场上的一些成交价格时，你会觉得难以置信。这没有道理。我个人认为，这种增长是不可持续的。”
Driscoll表示，由于围绕疫情的不确定性持续存在，目前的房产价格上涨缺乏坚实的基础。
他说：“我认为我们目前还没有建立一个稳定的基础，因为我们仍处于不确定的经济时期，疫情尚未完全结束，所以尘埃还没有落定。”
“当你面对一个火爆的房地产市场时，你必须审视它，问问自己近期的未来会是什么样子：人们的工作牢靠吗？他们真的能负担的起贷款吗？”
本文源自网络
由澳洲房产大全编辑整理
- End -
周末上班太心酸，帮小编点点在看吧~
