澳洲华人房东最牛操作!几块防水布搞定阳台单间!$300一周!还不容易租到!

2023年03月16日 墨尔本生活资讯




 前阵子,在中国留学生圈子里流传着这样一个黑色幽默:


现出租超大阳台帐篷单间

免受桥洞风餐露宿之苦



由于新政策的出台,大批在国内悠哉悠哉上网课的留学生们纷纷打算回到澳洲。可恰恰遇上了几十年一遇的“租房难”时期,


一时间,出租房成了稀缺资源

有钱也租不到房子


而来澳洲上学是势在必行,人来了,房没找到,那可不是要露宿街头睡桥洞了……于是,就有了出租阳台帐篷的冷笑话


可现在

这个笑话却变成了真的

而且,还是出自华人房东

这一次,阳台单间的笑话彻底出圈

让全澳洲的网友都震撼了



阳台单间,周租$300


最近,悉尼的一个租房平台出现了一个很特别的招租广告。这个房东要出租的既不是一套公寓,也不是一个卧室,而是一个小小的阳台……




单看这个房子的地理位置还是十分诱人,距离World Square、唐人街、UTS、两大超市等等都只有几分钟的路程,可谓是坐拥悉尼繁华,生活工作学习便捷。


可再来看看这个房间的条件,实在是一言难尽。房东就在阳台把窗帘和防水布一挂,放一张床,就算是隔出一个单间了,连最简单的石膏板都懒得加建一个。


连最基本的隐私都难以保证

更别说是基本的生活设施了



可就是这样的条件

也不是你想租就能租到的

房东还要对租客挑三拣四呢


在这个租房广告里,很明显地提出了对租客的要求、必须是男孩,必须住满4个月,必须支付足够的押金


还必须是特定国籍

这条件,可不是谁都能租的


看完这个租房广告,澳洲网友都炸锅了!之前只是觉得悉尼租房难,但没想到已经难成这样了!



这要是五年前

$300一周

租个崭新的公寓单间妥妥的

现在却连住阳台都勉强……


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失控的悉尼租房市场


这则租房广告并不是来搞笑的,而是正经发布在租房平台上的。这样极端的租房广告,真实地反映了现在悉尼持续白热化的租房市场最新惨状。



截至2022年底,全澳大利亚的租金已飙升6.7%,中位租金已经涨至每周495澳币,但悉尼墨尔本等主要城市的情况比这个中位值要糟糕太多。


在墨尔本和悉尼,Covid后房屋出租数量远低于租房需求,导致公寓租金上涨9.3%,而独立屋上涨8.3%。



住房慈善机构 Shelter 的首席执行官艾玛·格林哈尔 (Emma Greenhalgh) 表示,越来越多的人被迫住在拥挤的出租屋里,几个人住一个房间,甚至住在帐篷或汽车里。



住房专家表示,官方记录显示,



自 1930 年代大萧条以来

租房市场就没有出现这样的短缺



但是,最糟糕的时候还没有来。悉尼墨尔本等大城市的租房市场,正在越来越恶化……


今年和明年的租房市场

更加悲观


根据最近的Domain研究,自2022 年初以来全国租房空置率处于0.9%的历史最低水平。问题的一个主要原因是,大城市的房价过高,越来越多的人被迫租房而不是买房。


当前的加息周期加剧了负担能力

即使加息幅度减弱或逆转

也只会导致要价再次上涨



悉尼房价预计在明年暂停加息后上涨8%至12%,墨尔本房价涨幅预计高达6%,珀斯房价涨幅高达13%。


也就是说

很有可能在几个月之后

$300连个阳台都租不到了……


各位还想租房的朋友们,要抓紧时间,越往后可就越难了!




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