上周，共有176套房屋举行了线上拍卖，拍卖清盘率高达78%。房源稀少导致市场上出现供不应求，因此拍卖清空率依然保持较高水平。尤其是高端市场，平时房源就较为稀缺，疫情期间上市的更是凤毛麟角，上周拍卖的高端房屋都取得了惊人的结果。

上周的房产之星非Prahran的一套别墅莫属。这套别墅位于52 Murray Street Prahran，占地约620平米，紧靠着一个公园，是一个3层楼的5房别墅。这套别墅在过去50多年中都未曾易手，在13年前进行了一次大的翻修，还加盖了一层楼，可以将隔壁的公园一览无遗。

该别墅以$450万-$490万的指导价上市，没多久就已经有买家给出了$501.5万澳元的出价。房东对这个价格十分满意，中介就将这一出价通知了已经看过房的买家们，很快就有好几组买家都表示可以给出更高的出价。中介表示，当时觉得这房子可能可以卖到$550万左右。

在房子上市的第10天，别墅提前进行了一场线上拍卖，共有5组诚意买家，大家的预算都超过$500万。甚至在竞拍价已经超过$600万之后，还有3组买家在竞争。最终房子以$646万的价格成交，超过房东底价$140余万！

担当中介表示，疫情让大家在家办公，使得人们需要更多的空间，但这并不是推动这一销售结果的主要原因。这套房子本身是Prahran难得一见的现代风格，加上公园旁的位置，让房子本身也充满竞争力，在目前因为疫情房源稀缺的市场上可以说是独一无二。加之卖家十分好运，有三位买家预算都十分充足，志在必得。

与此同时，一套位于53 Alexandra Avenue, Canterbury的4房别墅，在6组买家50多次出价的激烈争抢下，以$317万澳元的价格成交。这一结果超过了房东底价$42万澳元。

北面的159 Kent Street, Ascot Vale，一套3房别墅在线上拍卖中被4组买家争抢，经历了100多次出价后，以$1,332,500的价格成交，超出了房东底价$82,500。