疫情也让更多人不满意现在的居住环境；家庭办公室、多功能空间、更大的后院，成为更多人心中新居不可或缺的配备。

再看看自己买的老房子，要么是因年久失修而带来各种磨损、老化的硬伤；要不房屋设计陈旧过时（外立面不够美观，厨房太过老旧等）已无法满足现代化家庭的居住需求。

你是否曾因此心烦？

因此，老房翻修/扩建，或推倒重建，成为了很多新任房主的选择。

（图 | 来源：Home Demolitions）

如果房屋不幸存在一些看不见的“隐性成本”，例如线路或管道问题，翻修可能既费钱又冒险，牵一发而动全身。

相比之下，推倒重建的财务风险会小一些，拍卖会上那些破破的老别墅更是推倒重建的重点对象。

推倒重建的好处主要有两点：

既能继续留在您熟悉和喜爱的街道，享受当地优越的教学、生活设施；又能重获一个里外焕然一新的美丽新家，在整条街中脱颖而出。

在出售的时候，新建的房产也更容易获得一个理想的价格。很多优越地段的二手独立屋在推倒重建之后甚至会价格翻番。高额的投资回报也吸引着更多人涉足推倒重建这个领域。

例如，在墨尔本最贵的Toorak，位于 9 Denham Place 的豪宅在2019年以$4,825,000的价格出售。

（图 | domain.com.au)

虽然保存较好，但买家还是选择推倒这栋建于50年代的房产，重建一栋大气的双层现代化豪宅。外界预测新建的别墅市场价将会在$1000万至$1200万之间。

墨尔本最好的豪宅定制设计建筑商—— Latitude 37，在推倒重建领域积累了大量成功经验。负责设计和建造的新房大部分位于成熟郊区。

（图 | Latitude 37已经交付的部分精美住宅）

推倒重建实际过程繁琐费时，还容易遇到让人措手不及的各种意外。

但不用担心，不管是从设计、选材料、代表客户组织拆除，还是申请审批、施工建造，Latitude 37 专业团队将为您提供一站式贴心服务，保证在完美的位置为您交付梦想新家。

同时，Latitude 37团队还能为您量身定制房产，根据您的需求，专业设计团队能将您的想法、要求完美融入项目之中。

（图 | 推倒前 vs 重建后 

Latitude37定制的新房将气质这块拿捏的死死的）

Latitude 37能让您在3D虚拟漫游中欣赏自己的梦想之家，实验自己的设计想法，专业团队也会一直修改完善方案，直到完美满足您的期望和预算。

来自客户的真实评价：

在交付的项目里面，Latitude 37 更是用实力说话。在评价网站 productreview.com.au 中，Latitude 37 共有135条评价，综合评分高达4.5分。

大部分客户同时提及到自己对新房的喜爱、满意，对Latitude 37的认可赞赏，还有对提前交付的激动。

（图 | 部分客户的五星好评）

除了推倒重建，Latitude 37的另一大优势在于斜坡盖房。

但因开发难度大，不少开发商拒绝在斜坡建房；要么需要向买家收取一笔不菲的土地挖掘费用（cut and fill），先把地势整平再开始盖房。

就算在全球顶级豪宅云集的洛杉矶 Beverly Hills，斜坡建房也非常考验开发团队的综合素质。

在斜坡上建房，完全可以不破坏原本的地势。

Latitude 37团队可以顺应土地的坡度，而不是与土地相抵触，因地制宜，最大限度地利用斜坡的自然属性，不花冤枉钱，为您定制错层式精美住宅。

（图 | Latitude 37斜坡建房交付项目）

Latitude 37的设计师将您的坡地视为一个独特的设计机会，以创建一个与您的街区景观完美融合的家园，并为您献上独一无二的壮观景致。

因此，斜坡可以提供带阳台的宽阔视野，采用错层设计，并搭配奢华的超高天花板，完美采光的高侧窗和无边泳池。

Latitude 37整个团队在设计和建造方面具有丰富的专业知识，我们可以在坡度高达10米的斜坡上进行创新设计。

来自客户的真实评价：