《东方都市报》导读
如果你因为疫情受到影响无法正常缴纳房租，且你又在为此发愁。好消息来了，总理莫里森刚刚召开发布会，为正在被租金困扰的澳洲人们提供了解决方案。虽然这次明确了租金问题的补贴细节，但是还是需要租赁双发共同找到一个合适的解决方式。
最近政府大招不断，所以所有人都对今天的发布会充满期待！
和之前豪气撒钱相比，政府在租金问题上就拖拉得多了。可就在大家都期待今天的发布会上政府能够宣布最终的解决方案，
在商业租金方面，将会制定一套政策，强制要求所有年营业额在5000万澳元以下，并且加入留职补贴计划的企业租客，
都必须要和房东方坐下来谈判，以共同达成一个双方都可以接受的协议。至于双方之间具体要如何操作，由房东和租客自行商议。
上述的这些都是针对商业租金，而至于住宅租赁市场，总理并没有提及。
另外，莫里森还再次提到了之前政府提出的 “驱逐冻结令”疫情之下，各行各业都在遭受巨大的经济损失，从企业到个人都苦不堪言。部分企业、商铺受封城禁令影响，不能正常开工，但是还是得付高昂的租金，白白浪费金钱。
面对各种亏损，企业、商家无奈只能裁员，而被裁的员工失去了经济收入，很多人甚至连房租都负担不起。一位名叫Kye Kemp的女士，近日向澳媒讲述了她凄惨的遭遇。她目前和女儿一起租房住，单亲本就不容易，她独自拉扯女儿，一家的收入来源只靠她。她努力工作，赚钱付房租，尽管疫情影响了她的工作，她还有一些存款可以支付房租。尽管Kye Kemp有钱可以付房租，但是她的房东那边没钱了。她的房东受疫情影响丢了工作，房东现在住的房子也是自己为了工作租的。现在工作没了，高昂的租金一时间也负担不起。只能搬回自己的房子，以此来节省开支。因此，房东只能要求正在居住的Kemp母女二人搬出去...突如其来的要求，Kemp不知道怎么办是好。再加上这个时候，中介很难提供看房服务，现租一套房子都来不及。
事情发展下去，最糟糕的就是，这对母女二人将面临被赶出家门，无家可归的情况！直到现在，她们和房东的问题还没有处理好......澳大利亚有着类似遭遇的不只这对母女，还有很多人。小到个人，大到商家都在面临着交不起房租的困境。上周四，澳洲零售品牌Just Jeans、Smiggle和Peter Alexander宣布受疫情影响，这个可真厉害了，说不交就不交，都说店大欺客，客大也能欺店啊！
看着疫情之下，民众艰难的遭遇。其实目前联邦政府和ACT政府都还是做出了一些支持行动的。同时也增加了新的租房条令，尽可能地保障租客和房东的合法权利。总理莫里森先前也做出了呼吁，在这个艰难的时期，房东应该适当减免一些房租，共克时艰。具体措施是，政府这周开始将向年收入低于300万澳元的中小型企业，全额退还2019-2020财年的工资税。
预计满足条件的商户可以收到约$113,975到$23,000不等的补助。内阁宣布了一项新条令：如果租客受疫情影响，出现经济困难交不起房租的话，房东不能将其驱逐。
塔州率先对这个条令做出回应，宣布将原有的租客驱逐通知时间延长90天。
原有的条令规定，房东如果要求租客搬走，必须提前120天通知。现在再延长90天，也就是说，如果无法按时支付租金的租客，在5个月内房东都不能将其驱逐。维州紧跟着也做出回应，宣布将拨出更多资金用于 Housing Establishment Fund (HEF) 和 Private Rental Assistance Program (PRAP) 这两项住房补助计划。
这个艰难的时候，不仅是租客，房东也要面临很多。有的房东选择减租可以理解，有的不愿意也可以理解。希望ACT政府能够在保证租客权益的同时，也能出台新的措施保障房东的权益。因为如果告上法庭，一套程序下来，又得花上一段时间，期间租金损失会非常惨重。总结一下，因为疫情属于不可抗力，在合理情况下无论是房东还是租客，无论是个人还是商业租客的权利都会得到应有的保障。目前联邦和ACT政府都在努力推进租金补助的实施，很多措施还在初步阶段，具体补助内容还在讨论中。本文经授权转载自墨尔本微生活（ID: Melvlife)
墨尔本大小事，华人的生活家
来源：ABC News、Housing VIC
编辑：小豆子
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