CommSec（联邦证券）最新季度的经济表现指标报告近日发布，报告显示：维多利亚州是全澳大利亚是表现最好的经济体，“塔斯马尼亚”已经超过新南威尔士州成为第二名。

澳大利亚各州和地区的表现如何？每季度CommSec会通过分析八个关键指标来找出答案：经济增长、零售支出、设备投资、失业、建筑完工度、人口增长、住房金融和新建房屋。

维多利亚州仍然是澳大利亚表现最佳的经济体，领先整体经济表现排名。维多利亚州在经济增长、零售贸易、就业市场和建筑完工度四个指标上排名第一。维多利亚州最低的排名指标是相对人口增长率（排名第四）。

维多利亚州6月份第四季度的经济活动比“正常”或10年平均产出水平高出26.6%，领先新南威尔士州的24.7%。

新南威尔士州在各项指标上始终表现出色，在八个指标中的五个指标上排名第二。新南威尔士州在人口增长和新建房屋方面有所下降。

塔斯马尼亚州的表现排名有所提高，超越新南威尔士州位居第二。塔斯马尼亚排名首先在相对人口增长、新屋建造、设备投资指标排名第一，在住房金融上下降一位，排名第二。

首都领地在排名中稳居第四，在住房金融方面上升至第一第一，在设备投资方面排名第二。首都领地在建筑完工、人口增长和新屋建筑方面下降一位。

昆士兰州在经济上保持第五位表现排名。在相对人口增长上排名第二，相对经济增长排名第三。

维多利亚州6月份的零售支出比10年平均水平高出15.8%。强劲的人口增长、低失业率、增加的就业保障和基础设施建设是零售支出的关键支撑。

维多利亚州拥有最强劲的就业市场。维多利亚州的失业率为4.8%，比十年平均水平低14.4%。就业率也比十年平均水平高出14.0%。

在五个州和地区，六月份季度的建筑工程量高于十年平均水平（与上一季度相同）。

人口增长显然是经济的重要驱动力，特别是零售支出和住房需求。关键是只有三个经济体的人口增长率高于长期平均水平。

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高端富豪区Kew与之相望——3公里。Kew区是墨尔本最高端居住区之一。雅拉河公园、Fairfield公园等都市绿肺环绕其侧，真正的都市圈闹中取静绝佳处。

（Kew区一角）

该项公寓HOME位于Yarra Bend小区里。

Yarra Bend社区即将成为世界首个“特斯拉城”！城内所有房屋的屋顶都将安装太阳能板与特斯拉的Powerwall家用电池储能系统，要将其打造为全澳洲最永续发展的社区。每户房屋都会安装太阳能电池与特斯拉的Powerwall储能系统，每栋建筑的设计概念都建立于将对环境造成的影响降到最低。

这里还有雅拉小道、科特Coate公园、Alphington（阿尔辛顿）保龄球俱乐部、Alphington网球俱乐部、Yarra Bend高尔夫球场和拉特罗布Latrobe高尔夫俱乐部。

Alphington（阿尔辛顿） 公园  —— 2 分钟  

和 湿地  ——3 分钟  

就在项目附近，步行可到达。

从小学到大学，墨尔本一些最负盛名的教育机构以及主要的零售中心都驾车不到10分钟的路程。

Alphington （阿尔辛顿）小学 ——2 分钟

St Anthony’s （圣安东尼）小学 ——3 分钟

Alphington 语法中学——10 分钟     私立中学    州综合排名119

Fairfield 小学  ——3 分钟

Ivanhoe 语法中学——4 分钟

Ivanhoe Girls’ 女子语法中学 ——5 分钟

Methodist Ladies’ College 卫理公会女子学校 ——11 分钟

学校性质：私立，幼儿园至12年级，女校（招收国际学生）

学费：10年级—12年级 43500澳元

公交车离HOME项目门口10米——乘车可到达此校

火车和公共汽车连接枢纽都在步行距离之内，途径CBD。

1. Alphington （阿尔辛顿）火车站 2 分钟     ————600米路程

2. Fairfield 火车站 3 分钟
3. Fulham 路  公交站  1分钟（508路）

Northcote Plaza 大型购物中心  ——10 分钟

Alphington Farmers 大型市场—— 3分钟

高尔夫爱好者的天堂

在Alphington（阿尔辛顿）周围驾车20分钟范围内，有大小七个高尔夫球场。而在更大范围内，40分钟车程内，这个数量达到20个以上。

四个具有代表性的Alphington周边高尔夫球场，分别为Bulleen Golf Driving Range、Yarra Valley Country Club、Camberwell Golf Club、Kew Golf Club。

此公寓项目采用自动化便利设施

智能家居自动化带您拥有最先进的升级选项。它们是创新的小附加品，使日常生活更轻松，例如：

•智能语音命令

•个性化照明

•自动冷却和加热•响应式百叶窗

•智能电视和设备同步

16层为公共娱乐休闲区

有屋顶电影院放映场所。在宁静的花园里放松一下，或者在休息室里凉快一下。

准备好冷却了吗？

前往16层，在令人难忘的玻璃边屋顶游泳池中尽情挥洒。

房型图