在过去五年内房价上涨37.3%的霍巴特，由于最有可能是投资者的卖家想要尽快变现，待售房产数量增加了4.9%。

墨尔本的上月房产挂牌数量上升了2.7%，扭转了去年12月24.4%的下跌。

布里斯班的房源数量增加了3%；珀斯上涨了3.2%；阿德莱德也出现了2.6%的挂牌物业增加。

但与去年同期相比，所有首府城市的待售房产数量都有所降低，其中悉尼下降了24.8%，达尔文降低了24.7%。

全国范围内，房源比一年前减少了10%。

Christopher表示，有早期迹象表明，由于夏天销售旺季的升温，待售房源将会在未来几周内继续增加。

“我认为市场存量将在2月再次上升，但是初步情况显示，房源将在强劲的清空率下被市场消化。”

市场的回温同样影响了新住房建造批准水平。澳大利亚住宅建筑批准数量在18个月来首次出现上升，超过市场预期。

根据澳大利亚统计局发布的最新数据显示，尽管同比仍然有所下降，但2019年12月批准的总建筑数量环比温和上升了2.1%。

ABS建筑统计主管Daniel Rossi表示，“总住宅批准数量的上涨趋势在2019年年末还将继续。”

去年12月的增长，是由于包括联排别墅和公寓在内的“其他住宅房屋”类别建造许可量上升了4.9%的推动。独立屋也有0.3%的增幅。

多数州府和领地都出现了房产建造许可数量的上升，其中，最引人瞩目的是维多利亚州，公寓的建造审批上升了6.1%，为全澳最大涨幅。

在公寓方面，北领地上涨了4.7%，首都地区攀升1%，新州和南澳的审批量都增长了0.5%。

西澳（2%）、维多利亚州（1.1%）、昆士兰（1.1）和南澳（0.5%）的独立屋建造批准数量都有上升。然而新州出现了2.1%的下降趋势。

BIS Oxford Economics的经济学家Maree Kilroy指出，所有州和领地都将在接下来的12个月里看到住宅建造批准数量的上升，大部分是受到了市场上独立屋和中等密度住宅的影响。