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最近澳大利亚银行紧收海外人士贷款，但是并没有对澳洲房市和房价产生不利效果。根据澳洲权威房产数据库Corelogic RP Data分析报告显示，五月份澳洲房产市场总市值已经达到了$6.5万亿。并且远远的超过了上市公司板块和养老金板块的市值。
另外，在过去的12个月里，墨尔本的房产市场出现最强劲的增长，增长了10.1%。紧随其后的是悉尼，增长了8.9%。
墨尔本在过去的12个月中，房市业绩非常出色。当地强劲的人口增长与相对强劲的经济创造更多的就业机会，很好的促进了墨尔本的房地产市场。墨尔本房价在过去的3个月中，上升了0.8%，房价相比去年同期增长了10.1%。
可见，银行对海外人士贷款限制对整个房产市场影响甚微。海外买家咱澳洲$6.5万亿的总市值中只占较小一部分，政策的限制并不会对房市产生明显冲击。墨尔本的强劲人口增长，经济利好，就业增长都将会促进房产市场的良好发展。
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