点击上面的蓝字关注我们哦！

根据《Business Insider》的报道，

澳大利亚房价正再次加速上涨！↓

在经历了2015年底的平稳期之后，澳大利亚各大首府城市房价在2016又开始上涨。

CoreLogic RP Data的数据显示，澳大利亚房价在2月上涨了0.5％，而三月份仅仅过了一个星期，房价上涨的幅度就大幅增加。

除了佩斯（Perth），全国房价都在上涨。阿德莱德一个月上涨2.3%，悉尼、墨尔本、布里斯班分别在一个月上涨了是0.8%、0.6%、0.7%，不过这三个城市在今年的涨幅已经达到了1.5%、3.2%、0.8%，而在一年内的涨幅已经达到了惊人的↓↓↓

悉尼：9.6%

墨尔本：11.1%

布里斯班：5.1% !

在这几个城市带动下，整个澳大利亚在1年内的房价涨幅达到了7.8%。

除了全澳的房价数据，房产的清盘率也是值得我们关注的。

上周六是复活节前“超级星期六”的一次排演，结果非常令人鼓舞。 接下来的这个周末将是今年最大的挑战，复活节长周末之前的星期六拍卖市场通常是被业内人士成为“超级星期六”。 

下周末，悉尼拍卖市场参与拍卖的房屋数量将“洪水泛滥” -- 预计下周参与拍卖的房屋数量将超过900家。 上周周末，悉尼的拍卖清出率达到了76.3％，高于前一个周末的73.3％。过去六周，悉尼房屋市场的拍卖清盘率明显的趋势是越来越好。 

到目前为止， 周末拍卖会已经上市的房屋数量为2963，虽然悉尼的拍卖清盘率今年以来一直很稳定，但却明显存在区域性的差异。 北岸拍卖结果最强，上周末的清出率为（89.7％）。 接下来最高的是市中心地区和东部地区（87.7％），其次是下北岸（83.6％），上北岸为82.4％，而内西区是77.9％。 

另外，伴随着汇率刺激下的投资澳洲热潮，有数据表明：澳大利亚受到越来越多富豪的青睐！

在悉尼，绝品好房可不是你想买就能买的啦！ 

当前市面上待售的顶级豪宅“长期”供不应求，迫使买家不得不在千万级别抢破头，而豪宅卖家简直再开心不过。 莱坊的2016年财富报告显示，越来越多超高净值人士以悉尼为家，促使对豪宅的需求剧增。 

截至2015年的10年内，随着房地产的高速发展，IT、医疗保健与医药行业的繁荣，令在澳洲生活的超级高净值人士暴增了135%。2016年Knight Frank Wealth Report的报告显示，悉尼也首次成为全球十大对超级富豪人士最重要的城市之一，从去年的第14位升至第八位，位于伦敦、新加坡与上海之后。 该报告所述的超级富豪是指财富净值超过3千万美元的富豪（并不包括主要居住地的价值）。

Pontons的总监和估价师多诺万（Paul Donovan）说，去年有大量千万以上的豪宅售出，导致现在悉尼的豪宅已库存不足。 通常来说，千万以上的房子才能算是超级豪宅，而更加稀少的3千万以上住宅才算得上顶级豪宅。 

不过去年，

悉尼的超级豪宅，

卖了将近70套！

这是悉尼历史上售出最多超级豪宅的一年，销量比前年高出60%。在2014年，悉尼共有46套超级豪宅成功出售。上一次有多间豪宅出售是2008年，共有44间豪宅转手。 

买家中介SydneySlice的韦斯特（Deb West）说，目前上市出售的超级豪宅数目极少，如果买家想在今后两个月内购置超级豪宅或优质住房，必须赶快行动。因为现在已经非常接近复活节了。之后就是学校假期，以及五月份的财政预算案，还有就是联邦大选，这些都会影响到今年地产市场的销售。 

据了解，澳洲超级富豪目前占了亚太地区7.3万名的7%。 Knight Frank澳洲研究主管惠特比（Matt Whitby）说，去年在亚太地区的19个国家中，有12个出现超级富豪人数减少现象，然而澳洲的富豪人数还在持续增长，报告显示，悉尼的超级富豪有842人，墨尔本为588人，柏斯为290人，布里斯班为208人。

作为全球富豪青睐的投资之地，澳大利亚的投资价值也就不言而喻了

如果您对我们的项目感兴趣或者有任何问题需要解答，请联系我们

我们有普通话/英语/广东话/上海话等不同语种服务

咨询热线：+61 3 9629 9888， 0413 262 520

或与我们微信互动：wise_earth

以上内容整理编辑自网络