有句老话说“安居乐业”，可能房子在任何社会都是最重要的一种资产，

可是近年来，澳洲房价越来越高，从全世界来看，都是高居前列，

为此，联邦政府成立委员会，就房价问题做了调查，并提出了一些建议。

图源：Daily Telegraph

自疫情以来，澳洲正经历新一波房市繁荣，房价上涨让越来越多的人买不起房。

在这样的背景下，今年7月份，澳联邦财长Josh Frydenberg委托议会成立了一个委员会，

刚刚该委员会的调查报告出炉，得到的一个结论是：

如果买房成为许多人遥不可及的梦，

那澳洲将形成一个“两级”社会。

根据《每日电讯报》的报道称，在最近这一波房价暴涨之前，

住房拥有率就已经急剧下降，特别是在中低收入家庭及年轻人中间，尤其显著。

目前，悉尼的住房可负担性为全球倒数第三，墨尔本为倒数第六，阿德莱德和布里斯班也排在倒数20名以内。

图源：Daily Telegraph

前述委员会主席Jason Falinski议员表示：

长期来看，增加供应并降低房产相关费用，可改善住房可负担性，

委员会提出了三条建议：

一是，联邦政府给各州的拨款，必须以实施这些改革为条件；

二是，联邦政府加大力度在新的地区修路，让这些地区能开发房地产项目；

三是，联邦政府加码首房贷款计划。

图源：Daily Telegraph

委员会咨询的专家表示，如果澳洲每年新增5万套住房，持续10年，那房价及房租都将降低20%。

话说回来，现在房市火爆到什么程度呢？

今年3月，新州一个名为Rouse Hill Heights的新楼盘开盘时，

为了抢到一套房子，

竟有105个买家在楼盘外“安营扎寨”，

足足在车里住了三天……

有一对名叫Suresh Adhikary和Shasmita Dash的夫妻也想抢一套，

奈何妻子已经怀孕7个月，没法像其他人那样疯狂，

等到楼盘放出第二批房子时，依然非常抢手，为了防止再有人安营扎寨，

开发商改变方式，采取在线填意向书的方式，然后先是选出30个潜在买家，最后再抽签。

幸运的是，

Adhikary夫妻俩签运不错，

成为6个被抽中的买家之一。

他们买下一块525平米的地块，将为自己的双胞胎女儿建一栋房子，Adhikary表示：

“土地不够，这是最大的问题之一。”

开发商Legacy Property的CEO Matthew Hyder表示：

“对于州政府及地方政府来说，我认为这确实是一个很具挑战性的问题，人们只是为了买地建房，竟如此困难。”

图源：Daily Telegraph

话说，这两年澳洲的房市确实火爆，

那有没有正在买房的老铁来说下，

现在房市究竟是个什么情况？真的很难买吗？

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编辑：小隐，Melody