悉尼Carlingford – 拥有新州排名第一高中的城区

原创 2021年02月11日 澳房汇


 文 / 芭比


James Ruse农业高中在2020年的HSC高考再创下佳绩,其中7名学生获得的ATAR分数达99.95,更连续25年成为新州成绩最佳的学校,是高考史上无与伦比的纪录。
 
James Ruse自1996年夺去Sydney Grammar的桂冠,之后一直在HSC排名第一,并成为新州50多所精英学校中最抢手的学校,七年级入学分数也最高。
 
一直以来,James Ruse和其所在的城区Carlingford似乎就画上等号,而James Ruse 农业高中可以说是最吸引买家在Carlingford买房的原因之一。此外,The King’s School和Tara Anglican女校都是学业成绩非常优异的私立学校。Carlingford West和Murray Farm公立小学在新州的排名经常都在前10位,Carlingford 高中的成绩在公立非精英里也名列前茅。
 
单单是这些名校已吸引了不少华人来到Carlingford置业,难怪有区内的中介指近百分之80的买家都是华人,更被指是推高房价的主要原因。
 
华人对Carlingford特别钟爱,因为除了名校林立外,这里生活配套成熟,购物中心和绿化环境,以及各类生活所需应有尽有,所以很受家庭买家的欢迎。



Carlingford位于悉尼西北22公里处,属Parramatta市议会管辖范围。根据2016年的人口普查,Carlingford人口有24,394,澳大利亚出生的占45.5%,中国 (不包括香港特区及台湾)占17.8%,香港5.1%,韩国5.0%,印度 3.4% 及马来西亚 1.8%。

 

居民以专业人士居多,占32.6%,文职14.5%,管理层 13.3%,,技术工人10.6%及销售9.1%。个人每周收入中位数为$648,与新州的$664中位数相若,家庭收入中位数为$1,925,略高于新州的$1,780。

 

虽然Carlingford有火车站,但不能直达悉尼市中心和其他较大的城区,需要到Clyde转车,班次也不频繁,因此火车并非居民主要的交通工具。而为了建设Parramatta轻轨,自1885年1月起运营的Carlingford 火车线在2020年1月5日起永久停运,改为由巴士提供服务,停靠站包括Telopea、Dundas、Rydalmere以及Cameli/Rosehill。不过,耗资24亿,全程12公里的Parramatta轻轨在2023完工后,可以从Westmead到达Carlingford,途经Parramatta CBD 和 Camellia,到时应该会改善Carlingford的交通。


James Ruse 农业高中连续第25年成为排名第一的学校


Carlingford Village是较小型的商场,主要以华人为对象


Carlingford很受家庭买家的欢迎


Parramatta轻轨在2023完工后,到时应该会改善Carlingford的交通



Carlingford区内建有两个购物中心,分别是Carlingford Court和Carlingford Village,均位于Pennant Hills Road,邻近Carlingford火车站。Carlingford Court是大型商场,内有Coles和Woolworths两大超市、百货店、各式专卖店、食店、邮政局和银行等。Carlingford Village是较小型的商场,主要以华人为对象,设有不少亚洲店铺,中餐馆和中药店等。

 

以往Carlingford以独立屋为主,但土地重新规划后,出现很多高密度的公寓项目。预计到了2031年,区内的人口将增加百分之46,到时对房屋的需求将更强劲。

 

现时Carlingford 的独立屋中位价为$1,402,500,公寓中位价为$720,000。


图片来源:Daily Mail / Wikimedia Commons / sydney.com / SMH /  Tweed Daily News





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