两年了，悉尼房产拍卖市场终于活过来了。

上周末悉尼的清盘率，初步统计达到了81.5%。相较于去年同一时期的55.2%，上周末的清盘率可谓有了质的改变。

墨尔本的拍卖市场似乎也复苏了——上周末清盘率初步统计为70%，是近两年以来最高点。其总计有416套房产上市拍卖，327套成功拍出。

除了澳大利亚两座最大的城市，堪培拉是清盘率第三高的城市——60%。上周末，堪培拉总共有30套房产上市拍卖，25套成功拍出。尽管60%的清盘率并不抢眼，但堪培拉拍卖市场近期表现稳定，市场似有回温迹象。

布里斯班上周末有80套房产上市拍卖，清盘率为45.7%，略低于珀斯的50%和阿德莱德的58.8%。

纵观全澳，尽管上周末的最终统计结果可能会略低于初步统计结果且交易总量不尽如人意，但901套房产和70.6%的清盘率，总算是有些起色。

从Corelogic的统计数据看，澳大利亚东海岸各大城市的房市整体趋于平稳，似是经过长时间下跌触底后恢复平稳，正在蓄力准备东山再起。而民众的情绪也在悄无声息地变化——从普遍消极转变为谨慎乐观。

尽管澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority, APRA）放松了监管，央行也下调了利率，但是不能盲目乐观，因为房价不太可能直线上涨。

BIS牛津经济研究所（BIS OxfordEconomics）的研究显示，未来3年，悉尼房价将上涨6%；墨尔本的房价将上涨7%。