新州分契社区协会主席Chris Duggan在Mascot Towers大厦入口处说: “新州有一支200多万人的分契物业大军，他们想让我们发挥主导作用。”图: Fairfax Media
文 / Su-Lin Tan
如果到8月仍未支付200万元的保险，悉尼Opal Tower居民可能面临第二次疏散，而被疏散的Mascot Towers居民接获$10,000的出价购买他们的公寓。
代表公寓业主的澳大利亚分契社区协会(SCA)表示，这两个情况都是“可耻的”，并要求政府，尤其是新州政府出资修缮大楼。
居民疏散后，SCA每天接到数百个来自分契物业居民的电话。SCA警告说，除非政府令居民恢复信心，否则新州经济将受到严重打击。
SCA的新州主席Chris Duggan说: “新州有200多万分契物业居民，他们希望我们发挥带头作用，恢复居民对公寓和联排住宅的信心。不少像Mascot Towers业主的人已经陷入了这个乱局。”
“保险费在上涨，私人认证机构发出认可证予拥有易燃涂层的大楼，让建筑业陷入了困境。
“出现这种混乱情况主要是因为联邦、州政府和地方当局对建筑产品、认证和流程的审批不够严格。”
许多Opal Tower的业主原本计划在会议上投票反对支付额外保费，在建筑商Icon同意就提供帮助进行协商后，业主同意推迟会议。协议尚未最终确定，业主同意下周再次举行会议。
这座大楼的居民去年圣诞疏散后，保险费从不足$100,000飙升至200万元。7个月后，许多居民刚刚开始搬回家，而在这段时间里，许多人还没有找到租户。
“许多业主一贫如洗”
如果无法与Icon达成协议，业主也不愿支付额外保费，那么这座没有保险的建筑将无法居住。
绝望的Opal Tower业主已致函新州政府寻求帮助，希望提供无息贷款或与Icon进行谈判。
他们联系了四位部长，其中包括州长Gladys Berejiklian，但只收到了优化监管部长Kevin Anderson的回复，指政府将努力加快做出回应。
业主在信中说: “由于需要支付特别费用，许多业主将陷入困境。如果(投票)不能通过，保险将失效，业主将违反法律和他们的房贷条款。”
Mascot Towers的业主指出，一些机会主义买家出价$10,000购买公寓。这是今年6月悉尼第二幢居民需要疏散的大楼。大楼仍在调查中，不能入住。
SCA表示，政府不仅必须带头修复新州、昆士兰和维州的10,000套带有易燃涂层的公寓，还必须通过减免房贷和市政费，以及豁免政府费用等措施帮助被疏散的业主。
例如，Opal Tower要求辖免政府征收的$300,000税款，这是他们200万元保险费的一部分。
Duggan表示，政府需要为这些人提供一个方案让他们安心，否则业主将不能清还房贷，需要搬离或出售他们的物业，变成无家可归。
Duggan 说: “政府多年来一直从他们主导多年的房地产市场中获利，现在是他们介入的时候了。”
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作者：Su-Lin Tan
Su-Lin Tan报道住房、商业地产和物业贷款消息。她还报道中国和亚洲的商业、贸易和政治消息。
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