澳洲华人区房产成大热门, 抬价$37万成交! 特别是这个区, 香港买家全盯着!

2019年09月05日 澳洲壹地产


墨尔本Box Hill South一处房产遭到哄抢，较底价高出惊人的$37.1万。

CoreLogic的数据显示，截至5月，Box Hill South的房价中位数为105.25万。

8月31日，这处位于Station St 381号的房产，在6名竞标者多达67次出价的激烈竞争后，最终以$172.1万成交。


Fletchers Blackburn的经纪人Stefan Cook说：

“这是一个拐角地块，而且房子很大，所以会受到业主和开发商的追捧。

最终，实力最强、拍得房产的买家是一个家族。”

这处房产规模庞大，共有5间卧室、2间浴室、两个车库，还有室外泳池，占地752平方米。

周边学校林立，还是Box Hill高中的学区房。
8月10日，一个来自Ivanhoe的四口之家买下了位于Box Hill的Parkside Ave 35号房产，成交价$203万。

Cook说：“有一位竞标者因为考虑到印花税、翻新修缮问题，在中途退出了拍卖。实际上这栋房子已经过翻修了，不过直接入住的话但仍然需要花一些钱。”

Cook还表示，香港买家的咨询数量激增：“在过去的几周里，我们接到了更多的咨询，但没有到被来电轰炸的地步，只是咨询数量增加了。”


Carlingford学区房大受欢迎


家住悉尼Carlingford的Jacqui和Grahame Clinton夫妇打算出售房屋，他们觉得在春季早些时候进入市场可能会更好。

据他们透露，房屋刚上市就接到很多香港买家的咨询。

Clinton夫妇 （图片来源：News）

据澳洲新闻集团报道，最新房产数据显示，Carlingford是北区（Northern Districts）第二受欢迎区，表现仅次于Epping，其他排名靠前的区还有Eastwood、Beecroft和Cheltenham。

中介Betty Ockerlander表示，“现在Carlingford人气是越来越高，每次开放看房都能吸引60多个买家团体，大部分是孩子即将上学的年轻夫妇”。

（图片来源：News）

Ockerlander说道：“很多人以前是住在公寓，为了孩子读书，需要进入校区，我们此前也接到很多来自香港买家的咨询电话。”

由于Clinton夫妇的两个女儿已经完成大学学业，他们希望能搬到北部海滩。

（图片来源：News）

Clinton夫妇说道：“我们很喜欢Carlingford，这里的社区意识很强烈，教育资源和商业发展都不错。”

2005年，这对夫妇购买了这套位于Carlingford区Tobruk Ave的三居室独立屋，距离当地中学只有很短的步行路程，如今，该物业将于9月21日拍卖，指导价为125万澳元。




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