数据来源：Domain
⊙清空率 : 77%
⊙中位价 : $1,280,000
⊙成交总额 : $393,410,916
⊙注册拍卖房产套数 : 695
⊙最终成交房产套数：412
⊙撤回拍卖房套数 : 50
⊙清空率 :69%
⊙中位价 : $809,000
⊙成交总额 : $67,078,000
⊙注册拍卖房产套数 : 174
⊙最终成交房产套数 : 84
⊙撤回拍卖房套数：12
⊙流拍套数：26⊙清空率 : 49%
⊙中位价 : $828,000
⊙成交总额 : $17,497,500
⊙注册拍卖房产套数 : 121
⊙最终成交房产套数 : 32
⊙撤回拍卖房套数 : 11
⊙流拍套数：22
本周澳洲热点新闻一览
5%首付的首置计划细节公布
贷款在投资者和首次置业者推动下反弹12%
投资贷款前景喜人，首次置业者贷款也出现激增，促进了住房信贷活动，过去三个月的贷款批准量激增了12％。
8月份的数据显示，投资贷款增长了5.7％，而首次置业者贷款增长了5.9％，占市场的19.6％，是自全球金融危机以来的最高份额。
自住贷款在这个月内增长了2.1％。
瑞银（UBS）分析师指出，贷款激增仍未转化为实际的建筑活动，不稳定的开发贷款（用于建筑和房产购买）进一步下降了10％。
即便有产生泡沫的风险，RBA还是可能会再次降息
RBA表示可能会再次调低官方利率，尽管这么做可能会在悉尼和墨尔本再次造成房地产泡沫。
RBA在十月将利率下调到历史新低0.75%，其会议纪要指出“住房市场和其他资产价格可能会因为利率下降而过度增长”。
虽然RBA董事会并不认为再次出现泡沫的风险超过了再降息0.25个百分点的需求，但仍然表示会谨慎监管利率降低对经济的潜在影响。
“如果资产价格快速上涨还伴随着信贷增长显著加快，贷款标准放松，杠杆增加，就需要再次进行评估了。”会议纪要指出。“虽然家庭负债水平依然处在高为，但董事会成员却认为过度贷款的风险是有限的。”
“人们对最近房价下跌的记忆犹新，因此银行依然对发放贷款持谨慎态度。”
Mirvac称新房市场已经触底反弹
澳洲最大的公寓开发商Mirvac认为新房市场已经触底，因为他们在悉尼和墨尔本的住房开发项目的咨询量已经开始增加了。
不久前Mirvac的总裁Susan Lloyd-Hurwitz说，在第三季度的新报表中，他们公司预计会在适当的时候看到咨询量的增加转化为销量。
同时在公寓楼因为建筑质量不过关而迫使居民迁出之事闹得沸沸扬扬之际，Mirvac还致力于推动提高建筑部门的建筑标准。
Lloyd-Hurwitz女士说随着公寓市场持续面临审查，建筑标准不断受到质疑，“我们正积极与政府及其他股东共同努力，推动我们行业的改革。
这个质量标准已经用了差不多50年了，我们会努力超越法规的要求，关注每一个细节，从而继续打造出充满活力的新社区，给子孙留下长久的遗产。”Lloyd-Hurwitz女士在新季报中说道。
但状况的改善并没有惠及楼花销售，消费者依然担心公寓楼可能会出现问题。
Mirvac及其竞争公司Stockland说，这导致人们为了质量，投奔到知名品牌的怀抱中。
9月份新房屋批准数量增加了7.6%
意外强劲的住宅审批数字和稳定的住房信贷增长表明，建筑行业的低迷可能不像央行预期的那么严重，这提振了人们对经济出现温和拐点的信心。
在连续3个月下降后，9月份经季节因素调整后的新屋批准数量增加了7.6%，远远超出经济学家预期的不变幅度。周四公布的官方数据显示，公寓的审批数量出现七个月来的最大月度增幅。
本文源自网络
由澳洲房产大全编辑整理
附【近期各城市拍卖数据图】
悉尼【点击图片 查看大图】
墨尔本【点击图片 查看大图】
布里斯班【点击图片 查看大图】
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周末上班太心酸，帮小编点点在看吧~ 
