环绕ALexandria、Zetland、Waterloo、Rosebery和Beaconsfield，紧邻Mascot的绿色广场区域（Green Square）是悉尼城市更新工程的最显著受益者，已经转型成为悉尼最具活力的社区之一。

未来10年还将有5.4亿澳元的投资用于开发当地社区设施，包括新型图书馆、购物广场、游泳中心、公园、游乐场等。

商业和住宅项目的开发也使周围的咖啡馆、酒吧、餐馆和零售商店更加兴旺。

该区更有得天独厚的“内城区”地理优势。从Green Square火车站到市中心仅仅1站，自驾10分钟的车程，这里会对专业人士和年轻家庭有很大吸引力。

自从悉尼第二机场—西悉尼机场项目启动，这个地区的名字不仅被人们所熟知，更成为尤长源投资目光的投资者的热门选择。

悉尼第二机场将在6年内运营，完善的配套基础设施建设兴建及由此拉动的新兴本地就业市场，意味着Badgerys Creek将成为悉尼发展最快的地区之一。

新州政府已经表示将在附近打造一个新社区South West Creek，建造3万栋新屋。近几年来这里的房价一直大涨，随着社区的发展，预计房价会进一步上涨。

位于悉尼市区东南仅6公里的Kensington绝对是新兴抢手区域。悉尼轻轨的开通更令买家兴趣激增。

Kensington是新南威尔士大学（UNSW）的所在地，也是悉尼轻轨的重要站点之一，毗邻百年纪念公园（Centennial Park ），库吉海滩（Coogee Beach）也是步行可至。

悉尼的东南轻轨（South East Light Rail）将此地和悉尼市区联通，无论是大学生还是上班族都快速直达CBD。

对想要住在市区附近和东部海滩的买家来说，Kensington能满足所有需求。

目前Kensington的独立屋中位价格为240万澳元，位于Botany Bay的新邮轮码头计划是该地区房价提振的又一大因素。

待到悉尼城铁（ Sydney Metro ）下一阶段开通，位于悉尼下北岸的Crows Nest将在2024年迎来新的火车站。

届时Crows Nest的居民可以通过新建的海港隧道，搭乘火车前往悉尼市区以及Barangaroo。

目前Crows Nest的独立屋中位价格是200万澳元，该区除了有皇家北岸医院（RNSH）之外，还有很多小酒吧和餐馆。很多悉尼人都梦想住在有城郊氛围的城区，Crows Nest正是提供了这种感觉，而且还有时髦的酒吧、各种餐馆和适合家庭生活的氛围。

随着耗资数百万澳元的大型连锁超市Woolworths翻新工程，加上2024年的城铁通车，无疑将推动民众对该区的兴趣，该区尤其受到年轻专业人士、年轻家庭、大屋换小屋人士以及潮流人士的追捧。

地处Botany与Maroubra的之间，位于悉尼东南区、靠近悉尼机场的Pagewood经常被人忽视。

随着由Meriton领航的大规模现代社区群的改造，Pagewood将“华丽变身”。

目前佩奇伍德的独立屋中位价格为140万澳元，比马鲁巴的180万要便宜得多。

Pagewood的中位价格比附近的Matraville和Maroubra便宜22至44万澳元，对想要在此周边购置物业的买家来说是隐藏的宝藏。