悉尼Turramurra – 实而不华的上北岸城区

原创 2019年09月21日 澳房汇


文 / 芭比


悉尼北岸有很多华人欢迎的城区,主要是因为邻近名校,环境优美,治安良好和交通方便。例如早前介绍的Pymble,就是非常优质的城区,但房价也很高。不过,如果你愿意多坐一站火车到下一个城区,只多花2分钟,便可以节省不少,但可以享有差不多的环境和设施。


和Pymble距离仅2公里的Turramurra,独立屋中位价为$1,910,000,较Pymble的$2,375,000便宜了$465,000。

在上北岸的城区中,Turramurra实而不华,以往并不太受注目。近年在火车站附近有不少新的公寓项目,加上新开业的时尚咖啡室和餐厅,为城区注入新的活力,同时也吸引了更多的年轻买家。

Turramurra距离悉尼市中心约17公里,属于Ku-ring-gai市议会的管辖范围。根据澳大利亚统计局的地区社会经济指数,Ku-ring-gai市议会地区名列榜首,在收入、教育、就业和住房等都最具优势。此外,新州犯罪统计与研究局的数据显示,Ku-Ring-Gai地区犯罪率远远低于新州的平均犯罪率。

根据2016年的人口普查数字,Turramurra的人口有11,919,在澳大利亚出生的占61.5%,英国出生占6.5%,中国5.1%,南非2.7%,印度2.2%,而韩国则占2%。居民的教育程度很高,48.4%有学士学位或以上的学历,远高于新州的23.4%。

职业方面,专业人士占39.4%,管理层占21.3%,文职13.3%。个人每周收入中位数为$960,较新州的$664为高,家庭收入中位数为$3,164,也远高于新州的$1,780中位数。

Turramurra的Coles超市


附近的Bobbin Head可以家庭野餐或租船游湖


Turramurra的街道绿叶成荫,环境优美


近年新开业的时尚咖啡室和餐厅,为城区注入新的活力


Turramurra邻近不少名校,包括Warawee公立学校、Pymble公立学校和私立的Abbotsleigh小学、 Turramurra高中、不少名人曾就读的私立男校Knox Grammar College,著名私立女校Pymble Ladies College、Ravenswood College和Abbotsleigh School for Girls等,是学区房买家的理想之选。


比Pymble优胜的是Turramurra有自己的购物区,例如离火车站不远的Turramurra Village就可以提供居民日常所需,附近还有Coles超市、咖啡室、餐厅等。居民也可以开车前往距离只有10分钟车程的Hornsby Westfield购物中心,乘坐火车也只需8分钟。如果想到北岸的华人重镇Chatswood采购也非常方便,无论是自己开车或坐火车,也仅需十多分钟。


Turramurra火车站属于北岸火车线,直达Chatswood,North Sydney和悉尼市中心,高峰时期每五分钟一班火车,约半小时即达悉尼CBD。此外,还有巴士直达附近学校、住宅区和购物中心。Pacific Highway是Turramurra的主要干道,如果交通畅顺,开车前往悉尼市中心仅需约半小时。


街道绿叶成荫,环境优美,景色宜人,周围有多个国家公园是Turramurra的另一特色。北面是澳大利亚第二古老,被列入国家文化遗产名录的Ku-Ring-Gai Chase国家公园,南面是可以观赏本地特有雀鸟,以及原住民古老建筑的Lane Cove 国家公园, 东边则有可以骑车、骑马或者乘独木舟的Garigal国家公园,还可以到附近的Bobbin Head家庭野餐或租船游湖。


Ku-ring-gai市议会在2017年宣布推出Turramurra社区中心总体规划,将包括增加社区设施、公共空间、住宅和零售项目,目的是为Turramurra中心区注入新的活力。同时市议会亦通过一项未来的本地中心交通及运输策略,并对市议会拥有的土地进行重新规划,以配合总体规划。所以,不少精明的买家都看好Turramurra的发展,加上房价比邻区的Pymble便宜,令Turramurra成为上北岸的新热点。


图片来源:Domain / kosherplease.com / Weekend Notes / Wikipedia


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