莱坊国际（Knight Frank）追踪了全球45个城市的高端物业价格走势，并于本周发布了最新的全球豪宅价格指数报告（Knight Frank’s Prime Global Cities）。

报告显示，今年第三季度，全球豪宅价格指数较去年同期仅小幅增长1.1%，创下近五年来的最低水平。

尽管伦敦和纽约等世界级城市的豪宅价格增速停滞不前，但一些二线城市的高端物业价格仍涨势明显，充分彰显出这些地区的经济实力。

莱坊国际表示，价格增长放缓主要受到世界各地的政治不确定性影响。不断加剧的中美贸易摩擦、香港问题、即将到来的2020年美国总统大选和屡次延期的英国脱欧严重削弱了买家对房地产市场的信心。

报告指出，在许多全球一线城市，高端物业销量正处于近几年来的最低点。

伦敦、纽约、香港和迪拜等传统豪宅市场均排在倒数十名之列。

韩国首都首尔的豪宅价格较去年同期大跌12.9%，在全部45个城市中垫底。

与此同时，俄罗斯首都莫斯科以11.1%的年增长率位居榜首，部分原因在于当地高档社区涌现出大批优质豪宅项目。法兰克福、台北、马尼拉和柏林紧随其后，豪宅价格较去年同期分别上涨10.3%、8.9%、7.4%和6.5%。

罗马尼亚首都及第一大城市布加勒斯特首次被纳入该指数，年增长率为0.7%。

台北、马尼拉、广州和德里等众多亚洲二线城市在指数榜上的排名有所提升。

此外，得益于日趋完善的基础设施建设，中国广州名列第六，成为过去五年增速最快的城市。