东南富人区Malvern East精致奢华高品质项目,APIC集团微信公众号文章

今天为大家分享一个东南富人区超低密度的精品公寓。项目只有3层，而且在Malvern East超好的安静街区，离南半球最大购物中心Chadstone仅有1公里的距离，门口有bus直达火车站。1-3房大户型，内部装修非常精美，绝对的高性价比首选

区域介绍

Malvern East 区，隶属于Stonnington市政府，位于墨尔本市中心南部11.6公里处。这里拥有20个以上的公园，城区绿化面积达11%，环境优美，空气清新，可谓是城市中的“清秀佳人”。根据2011年澳洲人口普查， Malvern East 区拥有13,712 人，其中本地人口占 76%，来自英国的居民占 4%, 希腊的居民占了2%。

宽阔的街道、广大的地盘、不同时代风格的房子呈现在你面前，星罗棋布的公园和5所小学供你挑选，Malvern East最适合家庭居住。除此之外，它还有时尚之都的称号，因为毗邻Chadstone 购物中心，南半球最大的购物中心，享誉全球。

区域房价

Malvern East 的房价在墨尔本属于偏上，并逐年稳步上涨， 仅去年的增幅就达到14.34%。在Malvern East 区，约38%的居民是自住业主，29.1%的居民是租客，房屋的平均租金为每周600澳元。从租金分析，该区的租金不菲，有经济能力的留学生完全可以考虑买房。或者与朋友整租，单租的成本相对过高。

项目概况

房屋种类：公寓项目

项目规模：三层加地下层车库，低密度公寓

室内面积：53-90平

室外面积：7-72平米

项目规模：共十五套公寓项目，都配车位

海外买家是否能购买：YES

预计交割时间：2019年年底

Camira是一栋装修豪华的公寓楼，可让您尽享高品质生活。这些精心打造的公寓注重细节，配有凯萨金石台面。共有15套采光充足的宽敞公寓。对于那些想要享受奢华生活方式的买家来说，这里是理想的选择。而且，入住这里还能欣赏到漂亮的街景。

这些公寓不仅布局实用，而且设计新颖，不仅是您温馨的家，也能为您开启人生新篇章。设计风格简洁，装修时尚。中性色调使室内显得很宽敞，可活动自如。

为了适应每个人的不同需求，还可选浅色或深色色调。欧式橡木地板及纯羊毛地毯都为您的高品质生活提供了保障。高档的设施和配饰包括Miele家电、内置洗碗机以及四嘴燃气灶。

教育资源

大学

Monash University 莫纳什大学

莫纳什大学是澳大利亚“八大名校”成员，世界排名 61 位。该校拥有全球领先的学科，并培养出众多商界、政界、艺术界的精英。莫纳什大学拥有 8 个校区，其主校区位于 Clayton和Caulfield, 毗邻Malvern East。

中小学

St.Mary’s Primary School

该校始建于1918年，是著名的天主教私立小学，是男女同校的混合小学。学校提供学前班到小学六年级的教育。该校旨在发觉孩子的天赋异禀，丰富学生的个人能力，开设了意大利语言，视觉艺术，信息通讯技术、体育与音乐等核心课程。该校的ICSEA 成绩在维多利洲近1174个小学中，排名92.

该校始建于1884年，是著名的优秀公立学校。学校旨在为学生提供全面、丰富的学习环境。学校根据国家课程安排，传授学生读写和算术的能力。同时，开设多种兴趣课程供学生选择，例如非英语课程、体育教育、音乐、喜剧等等。维多利亚公立小学排名2015年第29名。

Glen Eira College

该校是一所男女混合的公立中学。学校致力于培养孩子的尊重、卓越和宽容的价值观。在课程设置方面，学校既注重学生的学术能力，又专注于音乐情操和表演艺术的发展。与此同时，学校拥有大型的健身房、户外运动配套设施等，以满足不同学生的需求。该校在ICSEA 分数排名中，位列240/1132，是家长们趋之若鹜的好学校之一。

出行交通

Malvern East 区交通枢纽，四通发达

离项目最近的火车站为Oakleigh火车站，约1公里左右

出门就有800、802、804、862公交车站去往各个地方

开车两分钟就能上Monash Fwy（M1）快速到达墨尔本CBD，同时也能沿着Princess Fwy至CBD

周边其他设施

沿着waverley路，你可以体验多元文化背景的美食、风景优美的小路和草地环绕着著名的Gardiners Creek绿化带，这是Malvern East的品质见证。每到周末这里总是熙熙攘攘，游客、当地居民都喜欢来到这里，吃一顿慵懒的Brunch，喝一杯香浓的咖啡。

对Malvern一带的居民来说，周末是尽情享受俱乐部活动的好机会。略举几例，如高尔夫球，童军，足球，网球，保龄球，等等。

Chadstone Shopping Center

最负盛名的南半球最大的购物中心， Chadstone Shopping Center, 是澳洲知名又豪华的血拼中心！这座巨大的时尚王国拥有530多家高端品牌店、50多家澳大利亚及国际设计师精品店，更有16家世界级奢侈品牌在此争奇斗艳！硕大的主建筑里面囊括了各种时尚、运动、奢侈品牌，还有宠物店、糖果店、电影院以及数家大型超市。

公园休闲

Malvern East这个区拥有起码20个公园，区域绿化面积达到11%之多。乍一看，随处都是绿油油的。该区还连接着一个完整的自行车道网络，可以在植被丛中野餐，是郊游的好去处。

中央公园是一个吸引人的绿洲和慢跑者的最爱。该区的公园数不清，有Hedgeley Dene花园、 Ardrie 公园、 Serrell Street 公园、 Dairy 公园、 Darling 公园、 Waverley 公园、 Treyvaud Memorial 公园、 Phoenix 公园和 Ivanhoe Grove保护区还有许多其他娱乐场所。