吃饭可以团购，

看电影可以团购，

就连买房子也都是团购，

澳洲人连卖房也都是组团一起卖。

澳洲房产火爆，让很多人都想卖房大赚一笔，就在昨日，澳洲悉尼的一栋楼32名住户经意见统一后，联合卖房，结果每个人都多赚一百多万澳币，最高获利达170万澳元，是预估市场价格的2倍，赚得盆满钵满。

前不久，澳洲新州地区出台了新的物业法，这便是为了更好地让物业管理住户。以往，如果业主想要卖楼给开发商，需要通过全体业主的同意（100%），而今只要有75%的业主同意，则整个楼便可以整体再开发或出售。

新的物业法大大减小了售楼的阻力，就是利用这一优势，新州32名业主集体达成一致，组团向地产开发商出售单元房。也正是因为如此，不仅开发商能购买面积为2921平方米地块用来开发建筑更高的9层楼住宅，而且业主们也能从交易中获取巨大的经济效益。

据《每日邮报》报道，出售的4个单元32套公寓位于Cronulla海滩正对面的Gerrale Street 49-51号，以及55-57号。

平均每套的预计市场价格为75万澳元，组团卖房后售出的总价格为5400万澳元，平均每位业主获利150万到200万澳元之间，是单套卖出价格的2倍。

公寓出售团体的主席John Thomas表示：“可以想象，让32名持有不同想法及优先考虑因素的业主们达成一致、组团卖房是一件多么不容易的事。但是，由于新的物业分层法案的实施，加之房地产公司JLL和开发商的促成，使得组团卖房的难度下降不少。”

组团卖房子可以将房价卖到超出市场价格的两倍，这种销售方式可能将来会变得越来越普遍。

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