降息
就在刚刚，澳联储8月会议宣布：再次降息！
利率从1.75%调至1.5％！
再次刷新历史新低！
澳元应声下跌！
难到，在澳洲这个深冬，
房地产又迎来春天了吗？
利率历史新低
就在刚刚，
澳联储在一月一度的大会上宣布，
利率从1.75%下调至1.5%！
自从澳联储5月4日意外宣布降息后，
1.75%的利率保持了3个月未变，
今天，宣布利率调至1.5%，
创造了官方利率历！史！新！低！
此前，全球专家就表示，
周二，澳联储会议将成为市场关注焦点，
并有不少专家预测，
澳联储会宣布降息！
从数据上看，
澳洲第二季消费者物价，
按年升幅算为1999年第四季以来最低，
澳洲的CPI指数已经下滑至17年来的低点，
核心通胀率更是触及1.5%的历史新低，
远低于澳联储所设定的2%到3%目标区间。
通胀率疲弱，澳元升值，再加上就业市场和楼市表现欠佳，
这些因素都会成为促使澳联储降息的原因。
果不其然！
今天，澳联储宣布降低25个基准点，
澳洲迎来了最新低利率！
1.5%
1.5%
1.5%
澳元瞬间跳水
而对于利率下调，
反应最快的莫属汇率！
澳联储一宣布利率下调，
澳元立刻跳水
瞬间澳元兑美元降至75美分以下！
与此同时，澳元兑换人民币瞬间跌破5！
截至到发稿之时，澳币兑换人民币为
1：499627
在澳元兑换人民币过5的情况，
维持了1个月左右后，
今天澳元兑换人民币瞬间跳水，
（图片来源：VantageFX）
澳元下跌从来都是有人欢喜有人忧～
留学生换学费生活费的要赶紧了～
挣着澳元出去玩的就默默的哭泣吧！
房地产又迎春天？
利率的下调，
最受益的当属房地产行业了。
在澳洲房产市场稍有冷却后，
澳联储这一次降息，
可以说为房地产市场带来福音。
1换首付便宜了？
在贷款日益缩紧的大背景下，
不少人都希望在这个时候捡漏，
从那些贷款失败的买家手里接手。
然而，在过去1个月，
高汇率的澳元让不少买家望而却步！
而利率的下调，澳元跳水，
无疑为准备通过人民币换澳币，
而进入市场的买家省了不少首付钱。
2贷款利率有望降低？
随着澳联储宣布利率下调，
通常，银行有望紧跟利率下调步伐，
进一步下调贷款利率。
倘若四大银行宣布下调贷款利率，
那么，这无疑将成为房市的又一大兴奋剂～
已经贷款的人月供压力将变小，
而对于准备贷款的人来说，
贷款环境也将相对轻松。
与此同时，也会促进房价的进一步增长。
3悉尼人口将破500万？
根据澳媒7月27日报道，
悉尼人口将在1周内，
突破500万人大关！
另据Daily Telegraph报道，
平均每周有1600名新移民来到悉尼，
不断增长的人口，
可以或多或少的证明，
悉尼对于房产的刚需还是在的。
而刚需，无疑是房产市场最需要的元素之一。
总结
澳联储这一次的降息，可以说是经济所需。钱存在银行里，利息却少了，人们当然更愿意去选择消费，这无疑将刺激澳洲的经济。
与此同时，澳元汇率的跳水、房贷利率有望下调，悉尼人口增长都或许将再助房地产行业一臂之力。
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