对澳洲的向往，对土地的钟爱：
一块属于自己的，上有露台下有庭院的独立土地
一栋房子，一个院子，一个家庭
澳洲的土地别墅生活
澳洲土地+别墅建筑套餐
独一无二的优势
永久产权，代代相传
带院子，空间多，适合家庭居住
别墅风格可以完全根据自己喜好而定
操作简单，省时省事
初期投入少，可分期付款，资金周转灵活
你有一个土地梦，我们帮你在澳洲实现。
从土地开发商那里购买土地之后由建筑商来进行房屋建造，这个过程就是“土地+别墅”套餐, “House & Land Package", 也是澳洲最普遍的别墅购买形式。
支付流程会分为支付土地款项和建筑款项两部分。这种方式初期投入少，可分期付款，资金周转灵活。
“土地+别墅”套餐的基本流程:
1. 预定并支付定金
选中土地及别墅户型后，填写EOI表格，预订户型，并支付定金。
2. 签署购买合同
购买 House & Land Package时，土地与别墅的合约是分开的，需要签署两份不同的合同(分别是土地合同以及建筑合同)。
签土地合同时，需支付土地价格的10%；
签建筑合同时，需支付建筑价格的5%作为首付款。
3. 申请房屋贷款
贷款经纪人进行贷款。
4. 土地交割
开发商律师拿到政府颁发土地注册证后通知客户律师准备土地交割（月两周后）。
到土地交割时，需支付剩下土地价格的90%（含贷款部分）。
5. 申请建筑施工图
土地交割后，建筑商需向政府提交房屋设计施工图审批。建筑许可证收到后，就开始筹建房屋。
6. 建筑施工
地交割后，建筑商收到政府的建筑许可(Building Permit)后开始动工建房，整个建筑过程分为五个阶段来完成：地基，框架，封顶，装修、完工五个阶段。
买家进行分期付款，在每个阶段完成时支付相应的金额即可（含贷款部分）。
7. 建房完成，入住新家
所有建筑完成后，买方可以从建筑商那里领取房屋的钥匙、使用说明、家电保修单等相关物件及资料，入住新房。
一般情况下，建好的房屋里已配备有内置衣橱、空调、烤箱等设施，买家只需购买家具及其他所需家电，如电视、冰箱等，带上生活用品，即可入住。
在了解了上述流程后，是不是觉得迫不及待想要拥有一套土地别墅呢？
澳洲买地建房非常简单，ICITY帮您省心省事，实现澳洲土地梦。
