✦ 布里斯班卓越的地点

110 Eagle Street位于布里斯班最重要的金融区 “金三角”的中心地带，一个无可取代的位置。物业坐落触目的岛型地块，位于布里斯班两条高端街道上——Eagle Street 和 Queen Street ——矗立在该市最著名的商业大楼中。重要的是，这个绝佳位置能让租户直达各式各样的高端设施，包括Eagle Street码头、布里斯班的河岸区、Queen Street购物中心，以及无数的零售商店、餐厅、酒吧、咖啡厅和各种公共交通服务。

✦ 布里斯班稀有的投资机会

这是布里斯班金三角地区绝无仅有的投资机会，可出租净面积差不多达6000平方米的物业为数不多。人流众多的繁忙位置令大楼更为吸引，确保物业保持强劲的租户需求。

✦ 复苏的经济环境

预计昆州的经济将在未来4年超过澳洲所有其他市场，这段时期的增长率为每年3.5%。

不断扩大的经济基础、创纪录的商业信心和前所未有的基础设施项目，令110 Eagle Street受惠于布里斯班的经济复苏。

✦ 有吸引力的投资基础

110 Eagle Street各租户的租约期满日不同，加上租户实力雄厚，是非常稳健的投资。物业提供分割和全层的选择，可以针对布里斯班最活跃的租户市场(< 1000平方米的租户)。110 Eagle Street的空间容易分割，三面朝北自然光线，门厅完全翻新以及设有升级的更衣室、自行车停泊区与储物柜等，提供各种各样的工作空间选择，满足不同租户的需求。

物业大规模翻新后为租户提供现代化的精品办公场所，并配备高端的地下咖啡店。

✦ 布里斯班市场价值

与悉尼和墨尔本的市场相比，布里斯班市场由于较为低廉和性价比高，不断吸引着国内和海外投资。在CBD市场，中点收益率目前为6.25%，比悉尼CBD中点高出143个基点，远高于30年平均水平62个基点。(JLL研究)

✦ 交通网络与零售设施

物业位于Queen 和 Eagle Street的顶端，享有一系列的公共交通选择，可步行至附近的皇后街购物中心和布里斯班一些最好的咖啡室和餐馆。Eagle Street渡轮码头距离不到200米，轻松即达河的对岸，也可步行前往中央车站，使用布里斯班庞大的铁路网络。

✦ 黄金位置

110 Eagle Street位于Queen 和Eagle Street交界处，是布里斯班卓越的商业区金三角。

金三角拥有布里斯班大部份最具标志性的商业办公大楼，包括Central Plaza综合大楼、Riparian Plaza、Riverside Centre、One One One Eagle Street、Waterfront Place 和 480 Queen Street。在这个核心地段，获得像110 Eagle Street的规模和质量物业的机会非常罕见。

110 Eagle Street提供方便的零售和生活设施，包括Eagle Street Pier码头、Queen Street购物中心和布列斯班的河岸，以及极好的公共交通服务。