数据来源：Domain
⊙清空率 : 37%
⊙中位价 : $1,355,000
⊙成交总额 : $268,061,050
⊙注册拍卖房产套数 : 1058
⊙最终成交房产套数：351
⊙撤回拍卖房套数 : 547
⊙清空率 : 35%
⊙中位价 : $850,000
⊙成交总额 : $251,301,309
⊙注册拍卖房产套数 : 1400
⊙最终成交房产套数 : 451
⊙撤回拍卖房套数：807
⊙流拍套数：19⊙清空率 : 20%
⊙中位价 : SNR
⊙成交总额 : $4,182,500
⊙注册拍卖房产套数 : 131
⊙最终成交房产套数 : 18
⊙撤回拍卖房套数 : 67
⊙流拍套数：5
本周澳洲热点新闻一览
线上拍卖已成为房产市场在疫情之下的新选择
在两场拍卖中，一部分经过验证的竞标者是在家中通过手机、Ipad或电脑加入活动的。另外的参加者则是在悉尼的拍卖会场，或在布里斯班和墨尔本的拍场远程参与竞拍。
亲自来到现场的买家会在入场前接受筛选，按照社交距离的要求在相隔1.5米的椅子上就坐，并且现场还提供了免洗洗手液。现场也为觉得不舒服的老年竞拍者安排了单独的房间。
最终这两套物业都是在悉尼的拍卖会场里成功售出的。
Cushman & Wakefield是该两套商业物业的地产代理，拍卖师Damien Cooley提供了线上竞标平台。他们表示这是商业地产组合在业内首次进行网上拍卖。
“线上拍卖的新尝试证实了投资者很快就接受了新技术，并适应了外部环境正在快速变化的现实。”Michael Collins表示。他和他来自Cushman & Wakefield的同事Yosh Mendis共同负责这次活动。
“我们预计这将成为接下来的一段时间里，商业物业拍卖的新常态。”Collins认为。
线上拍卖旨在针对本周新南威尔士州和维多利亚州宣布的新封锁令。在此前，政府曾出台室内集会不得超过100人的规定。
目前还不清楚房产拍卖是否会被禁止，但随着疫情的恶化，更多的买家可能会因为担心健康问题而避免参加线下拍卖。
禁止房产公开拍卖及开放看房，将在短期内使房地产市场陷入停滞
“总得来说，我认为房地产市场将被实际暂停。不过我并不认为将会有很多房子被迫出售，因为如果房主不能偿还贷款，银行给了他们六个月的宽限期。”
Christopher指出，在大悉尼地区，目前只有四分之一的房产被拍卖，剩下的销售都是通过私下订立协议出售的。
他表示，在墨尔本，40%的房产通过拍卖出售的，因此这对于卖家和房产中介来说影响更为明显。
在布里斯班和阿德莱德，只有3%的住宅经由拍卖销售，而在堪培拉，这一比例是4%。
“正如你所见，这个国家的大部分房产仍然是以私人协约或招标的形式售卖，所以交易仍然会进行，但是我认为很多卖家将会撤回他们销售的房产，”他说。
Christopher表示，上个周六全国有2400套房产计划拍卖。
“我认为房产中介无疑将很受打击。”他指出。
“他们仍将尝试在拍卖之外促成交易，但买家的名单将会缩小。我认为在病毒被控制之前，卖方将撤出市场。所以我觉得对房地产经纪人来说，这会是一段不会很好过的日子。”
新冠疫情之下的租房者陷入两难
在四分之一的邮件里，租客提到了自己收到了搬出通知。
冠状病毒和可负担性可能会抑制独立屋房价上涨
根据Corelogic月度房屋价值指数的最新数据，2月份全国首府城市的房价上涨1.2％。2月份，墨尔本和悉尼的房价分别增长了1.2%和1.7%。
截至2月份的12个月里，悉尼和墨尔本的独立屋房价分别回弹了10.9%和10.7%，两地房价中位数（含独立屋和公寓）分别为87.2万澳元和68.9万澳元。
尽管首府城市中悉尼的复苏趋势最为强劲，但悉尼房价仍比2017年的峰值低3.7％。
其他首府城市的房价上涨幅度较小。布里斯班小幅增长0.6％，霍巴特和堪培拉均增长0.8％。
Corelogic研究主管Tim Lawless说：“按照目前的增长速度，全国指数很可能在未来两个月内达到新的高点。”
2月高价区间物业录得最强劲增长，增幅1.6%，而低价区间增幅则为0.4%。
过去12个月，悉尼高价区间物业录得13.3%的增长，而低价区间物业录得5.6%的增长。同期，墨尔本高价区间物业录得14.2%的增长，而低价区间物业录得7.6%的增长。
大多数市场的租金增长仍然普遍较弱，2月份租金增长0.4%，年增长率1.4%。
Corelogic预测，由于家庭收入增长缓慢，加上库存水平上升，可能会影响可负担能力，市场增长势头不太可能持续。
西悉尼机场开工建设
澳洲史上最大的土方工程之一—耗资53亿澳元的西悉尼机场工地上的主要土方工程已经开工。
在Lendlease工程部门和合资伙伴CPB Contractors获得6.44亿澳元的主要土方工程项目合同后，西悉尼机场的建设工作已取得进展。
澳洲政府也通过政府控股公司“Western Sydney Airport”投资53亿澳元股权用于西悉尼机场项目的交付。
Western Sydney Airport公司执行总经理Jim Tragotsalos表示，主要的土方工程是将约2500万立方米的土移走，建设新的国际航站楼、跑道、道路和轨道。
Tragotsalos说:“这不仅对西悉尼来说是激动人心的一天，对整个国家来说也是如此，因为这个转型项目是迄今为止最大的里程碑项目。”
自2018年一期工程开工以来，工地工人累计工作约100万小时，已移走180万立方米残土。
一期土方工程还包括重新设计长1.6公里的Badgerys Creek Road，到2026年机场开通后，这条路将成为通往机场的通道之一。
Tragotsalos表示，西悉尼国际机场以澳洲伟大的航空先驱之一—Nancy-Bird Walton的名字正式命名，一期的土方工程 “只是个开始”，动工面积仅仅是1780万平方米机场工地的6%。
Tragotsalos说: “主要的土方工程每月将移走100万立方米的土，差不多是机场一期工程全部的工作量，工作面积覆盖整个机场工地的67%。”
机场工地位于悉尼CBD以西44公里，项目将涉及数以百计的工人和200多台铲运机、挖掘机、平地机、自卸卡车和推土机。
本文源自网络
由澳洲房产大全编辑整理
附【近期各城市拍卖数据图】
悉尼【点击图片 查看大图】
墨尔本【点击图片 查看大图】
布里斯班【点击图片 查看大图】
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周末上班太心酸，帮小编点点在看吧~ 
