据澳洲新闻网报道，墨尔本最实惠的郊区房价不久后可能会超出澳洲民众的承受范围。像Thomastown区去年增长率就高达8％。

 维州Harcourts公司首席执行官兼代理人Sadhana Smiles女士说，这一地区已经吸引了众多购房者的兴趣。“Thomastown 和 Epping区在2014年将蓬勃发展，在Thomastown区参与竞拍的人数激增。”

RP Data的维多利亚房市专家Robert Larocca说，价位为50万澳元至75万澳元的房市增长情况将会表现强劲。

Larocca说：“未来三到五年墨尔本内西区值得关注。位于内西区的Newport与Yarraville的房价在过去几年里一直被低估，该地区离 CBD市中心的距离较近，当地设施便捷，房价也不高，如果你把该地区的这些因素和东区、东南区相比较，您就会发现该区的房产价值不容小觑。”

像Glen Waverley 和Berwick这样的地区表现也非常不错。Smiles女士表示，“我们现在已经能够看到市场呈现上升的趋势，现在的情况比去年同期好了很多，房市情况稳中有升。从2013年下半年开始，房市开始走高，而低利率意味着房市仍将保持上升趋势。“

Greg Hocking Real Estate房产公司的主管Greg Hocking先生说，墨尔本富裕的内城区从低利率中获益最大。“因处于低利率的环境，越是富裕的郊区，就越是能看到回升的信心。”

内东区和东南区，如Camberwell, Toorak 和 Hawthorn这些地区的房价上升了10％至15％。

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