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【政府规划区---Green square(Waterloo)】作为悉尼南边的一个内城区，Waterloo区内有 3个公园，占总面积的3%，区内多个巴士站都有公车直达市中心和各大高校，距离悉尼商业金融中心仅4公里，驱车到国内机场仅需6分钟，国际机场8分钟，到悉尼CBD仅需5分钟车程，距离最著名的的悉尼大学预科所在地---泰勒学院5分钟路程。步行GreenSquare地铁站1.2公里，悉尼未来重大城铁规划在Waterloo设地铁站，新建轻轨从Gadigal Ave（项目西侧）通过。新规划必然带来巨大升值潜力，目前处于价格洼地，1房$72万澳币起，2房$112.5万澳币起，3房$179.5万澳币。

【Melbourne Quarter--重新定义一座城】世界级开发商Lend Lease打造墨尔本CBD主体规划社区，集住宅、商业、交通和绿化于一体，五星级环保建筑，3000平米空中花园，正对南十字星火车站，走过桥就是皇冠赌场，正是这些使得Melbourne Quarter成为墨尔本一道美丽的风景线。1房$45.82万澳币起，2房$56.8万澳币起。

【新盘推荐--Avondale】百年历史开发商打造墨尔本北区别墅项目，出行方便，距离公交站步行仅需1分钟，距离Melbourne CBD 仅12公里的距离，坐拥丰富的教育资源，区域小学步行4分钟即可到达，购物休闲配套齐全，精致装修，多种户型可供选择。3房别墅$53万澳币起，5房别墅$83万澳币起。

银行紧缩房屋贷款无效 投资者热情不减 

据ABC报道，周三，统计局最新的数据显示在三月份市场对于房屋贷款的需求因为银行紧缩的政策而下滑，但是总得贷款金额有所上升。其中申请房屋贷款的人数较二月份下降了0.9%，而此间澎博新闻的预测为1.5%。同时，房屋贷款总金额在三月份相比二月份还是上升了1.5%达到120亿澳元。澳新银行对于此数据的评论为，澳洲房市依旧坚挺但是升值趋势会逐步减慢。在三月份新屋贷款的总金额达到了历史最高的35.9亿澳元。同时这两周的清盘率都维持较高。

澳储行降息提升

据堪培拉时报报道，西太墨尔本指数显示澳联储上周降息已提升了消费者信心。最新调查显示本月主要指数上升8.5%。最新指数点103.2，是2014年1月以来最高的。与按揭相关的回应尤其上扬，其期望是通过银行降低每月的还款额得到降息0.25点的利益。所有附属指数也同时上升，虽然其中的一个测试‘家庭经济与一年前比较’上升最少。由于此项测试显示家庭花费，澳联储正密切关注。

澳元对人民币汇率今日 1AUD=4.7835 CNY

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