本期是澳洲房产大全第23期「问答」专栏。

自从创立以来，我们后台就不停收到读者们的“疑难杂问”。大到法律纠纷，小到门窗风水。

但一个人的智慧永远不如集思广益有效。

我们感谢每一位在后台、在留言和在私信里回答问题的热心读者。正是你们分享的经验，给这些困惑带来了转机。

以下是本期来自一位读者的投稿：

@刘华江 Terry Ace Strata

重要的是要分的清公共财产和私人财产，物业负责公共区域的维修。

@迪哥Eddie

Fari trading上有列表可以查，要是觉得实在受委屈了就找律师咨询

@Mary Wang

我们家是自己能修的就自己修，比如换个灯泡这种小事。自己不会修的就找Building Manager，一般都能给解决。

@Yunnnnnn🌱

住house是否意味着不用为公共区域多花钱？所有的钱都花在自己家里？

@余生

珍爱生命，远离Strata。我以前住的老公寓物业费死贵，管理人员态度巨差，每年都要发邮件收special levy，真狠，不知道钱给他们花到哪里去了。

@TeRRy

业主大会一定要去，经验之谈。在业主大会上你才能知道很多项物业费是用来修什么东西。

@Paul Lu

简单来说，墙里面的东西就是物业管，比如水管、电线，墙外面的你能碰得到的都是业主自己负责的，比如地板、油漆等等。你可以为这些物业不包的东西买另外的insurance。

@Alice是柚子味儿的

最好的办法是查看自己公寓的strata insurance policy，哪些是包的，哪些是不包的。虽然澳洲情况大致都差不多，但policy上会更详细。

- End -

”有疑请问，有问必答。“

”后台告诉我们答案，下期入选的就是你！“