PropTrack的经济学家Angus Moore表示，区域房地产价值将受到租金上涨和首府城市居民大量涌入更远的区域中心的推动。
Moore先生说，在新冠疫情爆发初期，大城市外流人数有所增加，虽然从那以后大城市的人口外流逐渐变得没有那么强烈，但这种趋势在很大程度上仍在继续。
房地产研究机构Hotspotting的主管Terry Ryder表示，许多因素正在推动较小或偏远地区的“积极市场指标”。
“最近大城市价格数据的改善促进了小城市和偏远地区房价持续上涨的强劲表现，”Ryder先生表示，并指出租金上涨是促使更多人购买房产的决定性因素之一。
他说：“这形成了一种情况，即2023年全国大部分主要市场的价格水平都可能会提升。”
“大银行的经济学家也对他们的前景变得更加乐观，尽管比起我们，他们仍在继续低估着房地产市场的潜在实力。”
PropTrack的价格模型分析了过去五年的价格走势，并预测未来以同样的涨幅，到了2028年，新州只有50个偏远地区仍可能有低于700,000澳元的房产价格。
其中包括受到今年洪水影响的地区，如Lismore，以及该州远西地区和中西部的城镇，如Broken Hill和Cobar。
悉尼以外最昂贵的新州郊区将是Burradoo的南部。那里是名人，老板，和其他现金充裕的悉尼人购买豪华的周末度假屋的热门地点。
根据PropTrack的预测，该郊区目前的住宅价格中值为280万澳元，如果延续之前的价格变动趋势，到2028年将达到519万澳元。
编译：TenYen
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