购房者福音！新州政府倡导公平政策，印花税政策将迎来重大变革，百万人受益！

2023年05月22日 悉尼印象



新州政府将在本周的议会复会时引入一项法案，该法案旨在废除该州对首次置业者征收的印花税。这是新任期的首个重大斗争，因为该法案试图撤销前联盟党总理Dominic Perrottet引入的一项重要改革措施。

新工党政府面临的主要挑战之一是住房负担能力问题。选民普遍认为租金成本上升是一个重要问题，而高利率对房主造成更大的经济压力。

 
随着议会本周二的复会，政府将努力说服扩大的中立议员支持其关于首次购房者印花税豁免的承诺，并同时废除前总理Perrottet的一项重要立法成就。
 
根据新计划，首次购房者的印花税豁免将从65万澳元提高到80万澳元，此外，印花税优惠也将从80万澳元提高到100万澳元。
 
在工党承诺废除前总理Perrottet珍视的首次购房者计划后，该计划成为3月份大选的一个重要争议点。
 
尽管被工党嘲笑为"对家庭住宅征税"，但实际情况证明，这项政策比前任政府财政部最初设想的更受欢迎。根据新州的收入数据，自该计划推出以来，已有4842名房主使用了该计划，其中包括过去一个月内有1000多名购房者接受了该计划。
 
维州州长Daniel Andrews表示，他正在考虑转向可选的土地税模式。
 
州长Chris Minns辩称，政府的印花税豁免计划是一项更简单、更公平的政策。根据该计划，更多的人在首次购房时将无需预付印花税款项。
 
“我理解尝试购买第一套房子的人的压力。我希望更多的单身人士、夫妻和家庭实现这个梦想，”他说。
 
“根据工党的规定，购买价值低于80万澳元的任何房产都将完全免征印花税，购买价值不超过100万澳元的房产将会降低印花税。”

 
联盟党计划对价值不超过150万澳元的房屋征收可选的年度土地税，这意味着自1月16日起进入房地产市场的人可以避免缴纳印花税。
 
根据这项立法，从7月1日开始，土地税将被取消。然而，该立法将包括祖父条款，以确保选择每年缴纳房产税的首次购房者可以继续缴纳该税，直到他们出售房产为止。
 
反对党领袖Mark Speakman将挽救可选土地税的斗争列为立法的关键优先事项。他认为联盟党和扩大后的中立议员之间存在一种"集体授权"，即它们共同合作以阻止废除可选土地税。
 
财政部长Daniel Mookhey表示，尽管一些经济学家警告称增加印花税豁免可能会推高房价，但针对首次购房者的政策将帮助那些在利率上升时最有可能完全离开房地产市场的人群。
 
“根据工党的计划，将有更多的首次购房者无需缴纳土地税，”他说。
 
“与房产税相比，印花税豁免和优惠是一种更简单、更公平的方式，可以帮助更多的首次购房者，只不过后者帮助的是一小部分首次购房者。”
 
在接下来在新工党政府领导下的第二周复会中，，劳资关系部长ophie Cotsis也将宣布对安全工作场所的法律进行审查，此前发现一系列行业法规已经过时数十年。
 
Cotsis 将于周一宣布成立一个工作组，审查20项行业安全规范，其中一些涵盖该州已有30多年历史的木材和矿产行业。
 
编译：Seven
来源：SMH





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