学区房不管是在哪个国家，都是一个购房的热门选项。
在澳洲尽管好的学区，房产的溢价可能会高达几十万澳元，但家长们为了能够给孩子一个良好的教育环境，仍旧是为了购买学区房抢破头。
根据调查显示，优秀公校所处学区的房价总是比周边区域高昂，例如Glen Waverley Secondary College的学区房平均房价为$1,615,000，而不在学区内的周边平均房价为$1,235,000，相差足有$380,000。
“学区房”为什么贵？因为好的教育资源对于一套房子来说，本来就是「价值」。
今年2月，Murrumbena地区就因为学区上演了一场家长夺房大战。
因为著名公立中学McKinnon Secondary College的East Village新校区将于2022年公布，附近的房产价格直线上涨。
（图片来源：Realestate）
2月6日，位于Murrumbeena地区Wallace Avenue12号的的房产拍卖底价定位187万澳元，有了学区房的加持，这套房产迅速以238万澳元的价格拍出，整整高出底价51万澳元！
最终成功拿下这栋房子的买家表示，买下这栋房产就是希望能够把自己的孩子送进McKinnon Secondary College。
据了解，当天的拍卖现场一共有6名竞标者，其中还包括两名在前几周错过附近房产的买家，竞争相当激烈，学区房的魅力可见一斑！
Prospect Box Hill
在维州，学校分为公立和私立两种。除了四所精英中学，大部分公立学校的入学方式都采取了“就近原则”。
而“就近原则”入学方式还要分为两种：
符合入学条件的学生有资格就读指定的学校；
区域负责人有权利决定学生的入学。
所以一般来说，如果想要让孩子就读好的公立学校，房子的位置非常关键。
决定孩子去哪里上学，就要看哪所学校距离孩子的永久住址（Permanet Residence）距离最近。
所以一旦孩子已经到了适应要上学的年级，看好了学区房就要赶紧下手，免得夜长梦多啊！
Prospect Box Hill
维州最著名华人区Box Hill
说起Box Hill的优质教育资源，大名鼎鼎的Box Hill High School想必每位华人家长都不陌生。
Box Hill High School作为一所仅次精英公校的公立学校，超越多所华人区知名公校，在2020所有公校中排名第五。
每逢招生季，都能引来无数家长。
从VCE成绩榜单来看，Box Hill High School历年的平均单科成绩在公校中也是名列前茅。
在2019年的VCE考试中，37名满分学生有两名来自普通公立中学，Box Hill High School就是其中一所，并且40%的考生的成绩超过了90分。
为了将孩子送进这所学校，家长们可以说是绞尽了脑汁。
毕竟拿下了墨尔本最优质的教育资源，就意味着孩子在学习这条路上有一个最坚实的支持。
Box Hill High School成立于1930年，是墨尔本东郊建立的第一所中学，学校现有教师100人，非教学人员17人。
自建校以来，学校始终致力于让每位学生的需求得到照顾的同时，让每位学生都能享受到传统的优质教育和强大的导师制度，从而让学生全身心发展成为国际一流人才。
学校拥有高水平的教育质量和教师团队，曾夺取首次科学学校奖，赢得新南威尔士大学举办的英语竞赛奖、数学竞赛奖与计算机水平竞赛奖。
不过由于每年慕名而来报名该学校的学生和转校生实在太多，维州政府于2017年正式对该学校颁布了招生限令。
从2017年起Box Hill High School已经应维州教育部要求，将招生人数从1350人减少到1200人。
不仅如此，维州教育部还表示学校已经达到了招生极限，只有学区内或者有兄弟姐妹在校的新生才可以被录取。
根据Box Hill High School发布的新的录取标准中，
需要能证明父母“永久”居住在Box Hill 指定区域，或者有兄弟姐妹已经在Box Hill就读。
注意是“永久”居住，而不是申请学校的时候住一下。因为学校明确指出，如果发生这样的情况，不保证学生仍能在该学校就读。
Mont Albert Primary School成立于1917年，也是Box Hill地区最好的公立小学之一。
历年成绩排名也印证了这个事实，总成绩接近满分，并且多次出现99分的高分。
妥妥的「99分小学」，给孩子教育一个良好的开端！
这所学校的先进的教学设备也是成为了学校的优势之一。
每个教室都使用了一系列数字技术来支持课程所有领域的学习，交互式显示器、笔记本电脑、iPad 和机器人用于促进参与学习的机会。
数字科技成为了学生们的一种学习工具，教师可以利用它来参与和满足整个班级、小组或个人的学习需求。
同时，学校的教师也会定期发展自己的数字技术教学技能，将新的和多样化的技术融入到课堂中。
优质的教育资源谁能不心动？
买对学区房简直就是压对了宝，
还怕孩子上不了好学校？！
而如今唯一符合学区条件的，
就是Box Hill这个正在建造的项目！
由富力集团倾情打造的高品质公寓项目Prospect Box Hill坐落于9-11 Prospect St，Box Hill的正中心。
富力集团（R&F）成立于1994年，总部位于广州，目前已成为中国领先的房地产开发商之一。
集团在中国、澳大利亚、英国和马来西亚都有业务。该公司的总资产约为450亿澳元，目前正在开发的物业超过1,800万平方米。
2014年，富力集团海外澳洲公司成立，五载来深耕墨尔本与布里斯班两大城市。在这些年中，富力致力于将其丰富的海内外优质物业的开发经验带到澳洲，并打造适合澳洲市场的产品。
目前，富力已经在墨尔本和布里斯班两大城市的核心地块进行物业开发，开发体量包含超过10,000套公寓，开发面积约623,383平米。
未来的5-10年内，富力仍将积极在澳洲核心城市及区域拓展项目，为人们提供舒居生活而不断努力，以荣耀的过去呼唤更美好的未来，实现您的多彩澳洲生活梦想！
在政府官网findmyschool.vic.gov.au上通过查询就可以看到Prospect Box Hill项目对应的小学和中学分别是Mont Albert Primary School 和Box Hill High School。
*视学校批准情况
所谓近水楼台先得月，这么好的学区房，错过了就太可惜了！
然而Prospect Box Hill带来的惊喜，
不仅仅是教育资源，
还有居住在这里的便利。
专为便利生活打造的
富力集团诚意之作
正在建设之中…
1-16层已建造完毕，
预计2022年中交房，
开启美好新生活！
从入住这里的第一天开始，
「九步生活」
就能帮你找到平衡，
美好生活近在咫尺！
「九步生活」
靠近公交站，未来还会有新的地铁线路。即使是不会开车的老人，也能轻松便捷出行。
教育资源一直都是一套好房的重要因素之一。Prospect Box Hill教育资源环绕，老人也可以住得离子女、孙女更近一些 。
谁说健身是年轻人的专利？下楼步行几分钟就能抵达健身房，老人也能在享受便捷的同时收获健康。
子女工作忙碌，老人经常会帮忙带娃。步行就能到达学校的距离，老人送娃上学也轻松无压力。
年纪大了各种生活设施就图个方便。出门走两步就能到达菜场，无论什么时候想要买菜，直接推个购物小车出门就行了。
日常生活所需商品，直接在家门口就能统统买到，生活购物绝对便利。
老人随时随地可以出门散步遛弯，走几步就能到公园。儿女再也不用担心老人来到澳洲会不适应生活。
步行直接到达医院，不管是家里老人还是小孩，
有个头疼脑热，第一时间得到及时治疗。
其实儿女最希望的，就是老人也能过上自己想要的生活。
有时候，
我们可能没有办法决定生命的长度，
但是我们可以选择生命的宽度。
把那些无意义的
「在路上」的时间节省下来，
可以更好地陪伴家人，
减轻时间带来的压力和焦虑，
去做更多想做的事情。
这不仅是「九步生活」的意义，
也是「家」的意义。
「Prospect Box Hill」
设计高端大气，
内部装修注重品质。
九步之间，
打开时间之门，
直达品质生活。
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多套精选户型，
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最终解释权归本公司所有
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还有奢华顶层Penthouse虚位以待！
诚邀莅临展示房
【展厅地址】
T2 Level 2, 14-16 Prospect St, Box Hill
【开放时间】
周一: 10am - 4pm
周二: 12pm - 4pm
周三-周六: 10am - 4pm
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